13 Мар 2021Кипр готов к анализу схемы «Золотая виза»

Что такое золотая виза на Кипр и как ее получить

Визовое разрешение нужно любому туристу, который хочет попасть на территорию Кипра, не нарушая при этом действующее законодательство этого острова.

Миграционные правила предусматривают возможность оформления гражданам других стран целого ряда визовых разрешений, каждое из которых отличается множеством своих особенностей.

По этой причине многие граждане часто интересуются тем, что представляет собой золотая виза на Кипр и зачем она нужна.

Что это такое

«Золотая виза» представляет собой выдачу вида на жительство с дальнейшим предоставлением заявителю постоянного места для проживания, если он принимает участие в миграционных проектах на привилегированных условиях.

Заявитель в данном случае возлагает на себя определенные инвестиционные обязательства, предусмотренные действующими правилами выбранной программы, а помимо статуса, владелец этого документа получает ряд дополнительных привилегий и преимуществ, распространяющихся также на членов его семьи.

Получить «золотую визу» можно, купив недвижимое имущество, а также используя ряд других способов.

Существующие способы получения

Есть несколько вариантов того, как можно получить «золотую визу», и первый из них – это инвестиции в различную недвижимость, когда человек покупает один или несколько объектов недвижимости на требуемую сумму. В данном случае можно покупать как коммерческую, так и жилую недвижимость, причем на протяжении ближайших пяти лет нельзя будет выводить данные инвестиции с территории государства.

При желании объект может быть продан, но в ближайшее время человек должен будет купить вместо него другой, имеющий аналогичную стоимость.

Можно приобрести ценные бумаги, а если быть точнее – государственные облигации. Они также могут быть проданы только через пять лет с целью возврата инвестированных средств, причем, учитывая, что приобретенные облигации являются доходными, частично обеспечивается также покрытие административных расходов, выделенных на оформление.

Помимо этого, можно открыть собственный бизнес. Для этого нужно будет сформировать и вести на территории государства бизнес-проект, являющийся интересным для государства, сделав инвестиции на сумму, установленную действующими правилами.

Какие дает преимущества

В преимущественном большинстве случаев преимущества «золотой визы» являются одинаковыми независимо от того, какой вариант оформления этого документа выбрал гражданин, и выглядят они следующим образом:

  • возможность въезда и пребывания на территории страны на протяжении всего срока действия полученного визового разрешения;
  • возможность свободного передвижения по всей территории государства;
  • отсутствие необходимости в постоянном проживании на территории страны для того, чтобы сохранять срок действия выданного разрешения;
  • полученный статус будет распространяться на всех членов семьи.

Данная информация является общей, поэтому, если появляются какие-то дополнительные вопросы, затрагивающие процедуру получения вида на жительство в Кипр, стоит связаться с уполномоченными представителями консульства этой страны в России.

Виза в Хорватию и Венгрию может быт шенгенской и гражданин будет иметь право посещать обе страны.

Нюансы по фото на визу в Данию указаны тут.

Как получить золотую визу на Кипр

Процедура оформления вида на жительство через дипломатическое представительство Кипра выглядит на порядок проще по сравнению с аналогичной операцией в преимущественном большинстве других европейских стран.

В особенности легко получить требуемые документы инвесторам, которые купили недвижимое имущество на сумму от 300 000 евро, так как данное приобретение позволяет им получить статус вида на жительство или постоянного места проживания в соответствии с упрощенной схемой и на протяжении короткого промежутка времени.

По сути, «золотая виза» представляет собой в данном случае стандартную мультивизу, имеющую неограниченный срок пребывания на территории этого государства. Покидать Кипр в соответствии с действующими на сегодняшний день правилами можно не более, чем на три месяца, так как по закону после этого выданный гражданину вид на жительство перестает действовать, в связи с чем при повторном посещении ему нужно будет повторно оформлять въездную визу, после чего подавать все необходимые документы для получения вида на жительство.

На практике получить вид на жительство в Кипре можно, купив имущество и на меньшую сумму.

В частности, временный вид на жительство может быть предоставлен гражданам других стран, которые имеют недвижимое имущество на острове, если они соответствуют следующим условиям:

  • Имеется банковский счет в одном из банков Кипра с гарантией на один год или более продолжительный промежуток времени. В данном случае нужно будет положить на личный счет не менее 512 евро на каждого человека, которые будут заморожены банковской организацией в качестве подтверждения платежеспособности гражданина. Крайне желательно заморозить на счету в общей сумме 15 000 евро на каждого взрослого и 10 000 евро на каждого ребенка.
  • Есть договор, подтверждающий факт покупки недвижимого имущества на территории Кипра.
  • Есть справка, демонстрирующая сумму доходов заявителя, оформленная в произвольной форме. В этом документе уполномоченные сотрудники органов власти Кипра хотят понять, на какие деньги человек собирается жить в этой стране. Скачать образец выписки из банка для получения визы
  • Есть выписка, сделанная с личного счета заявителя в одном из банков Кипра, на которой присутствует информация обо всех проведенных транзакциях, а также текущем остатке на момент подачи документов с целью оформления визового разрешения. Если видно, что человек тратил деньги на Кипре, это будет преимуществом при рассмотрении дела.

В такой ситуации нерезиденты смогут проживать на территории Кипра на протяжении целого года без необходимости выезда, причем в соответствии с действующим законодательством этот промежуток времени может продлеваться неограниченное количество раз.

Процедура оформления вида на жительство в преимущественном большинстве случаев длится на протяжении не более трех месяцев.

Если же человек купил в Кипре недвижимость, стоимость которой составляет более 300 000 евро, получить вид на жительство он может в упрощенном виде. Для этого ему нужно будет передать в миграционную службу договор, подтверждающий факт покупки недвижимости, а также подтвердить соответствующими документами свои доходы, что является важным требованием.

Необходимые условия

Чтобы получить вид на жительство на Кипре, человеку нужно будет обеспечить соответствие следующих условий:

  • Покупка недвижимости на сумму более 300 000 евро с параллельным вкладом в один из банков суммы от 50 000 евро. Средства переводятся с территории другой страны.
  • Наличие дохода на сумму не менее 300 00 евро в год, а также по 10 000 евро на каждого зависимого члена семьи заявителя.
  • Наличие личного счета в одном из банков на территории Кипра.
  • Наличие договора на покупку недвижимого имущества. На момент подачи заявки в территориальное подразделение миграционной службы заявитель должен оплатить не менее 80% от стоимости недвижимости.
  • Отсутствие инвестора в списках Европола и Интерпола.

Специалисты указывают на то, что данная схема является достаточно распространенной для оформления вида на жительство, причем чаще всего человек сначала получает на год ВНЖ со сроком действия до года, и только после этого уже оформляется в статусе ПМЖ. Таким образом, можно без каких-либо проблем обосноваться в Кипре, не испытывая сложностей.

APL

Alexander Real Estate Ltd

С августа на Кипре были серьезно изменены правила, согласно которым можно получить гражданство этой страны в обмен на инвестиции. Программа «Золотая виза» в почти неизменном виде работала на Кипре с 2021 года и позволяла иностранным инвесторам, которые вложили в стране более 2 миллионов евро, получить паспорт в течение 90 дней. Обладатели такого паспорта, помимо возможности жить и работать в ЕС, облагались низким налогом при ведении бизнеса на острове. На 1 августа на Кипре была самая высокая скорость оформления такого гражданства — она составляла всего 3 месяца. Теперь многое изменилось. Ждать нового паспорта серьезным инвесторам приходится полгода. Ранее владельцы жилья могли продать его всего спустя 3 года после регистрации договора о покупке, теперь датой приобретения считается дата выдачи свидетельства о натурализации, либо дата разрешения на планирование. Проверять соискателей паспорта Кипра, проходящих по программе «Золотая виза», стали намного тщательнее, так как в последние годы было много кривотолков о коррупции в этой сфере. Главное же нововведение коснулось количества заявок, которые будут рассматриваться в течение года. Теперь всего 700 заявок могут быть одобрены.

Тем не менее уже сейчас в декабре можно отметить, что нововведения не оттолкнули желающих стать гражданами Кипра. Большая часть инвесторов в недвижимость острова — это представители стран Восточной Европы, Азии, арабских государств и европейцы. Статистика говорит о том, что квота в 700 человек не оказала влияние на данную сферу. Например, в 2021 году, до всех нововведений, на Кипре было выдано всего 503 подобных разрешения на проживание самим инвесторам и еще 510 паспортов получили члены их семей. Прошлый год в этом отношении стал, согласно статистике, годом выдачи наибольшего количества паспортов Кипра инвесторам. Всего в период с 2021 по 2021 год службы Кипра одобрили 2021 заявок, причем сюда входят не только сами бизнесмены, но и члены их семей. Что касается общего количества подаваемых прошений от инвесторов, которые хотят стать гражданами Кипра, то оно постоянно растет. За май и три летних месяца было подано более 2021 подобных заявлений. Поэтому пока можно с уверенностью говорить, что принятые в августе нововведения, возможно, и говорят о желании тщательнее отбирать кандидатов на соискание гражданства, но по большей части были приняты из-за внесения страны в «черный список» ОЭСР — организации по экономическому сотрудничеству и развитию, которая борется с теми, кто уклоняется от уплаты налогов, используя программы, подобные «Золотой визе».

Халява закончилась. Правительство Кипра ограничило получение паспортов по акции «Золотая виза»

В 2021 году правительство Кипра выдало инвесторам 503 паспорта и 510 паспортов для членов их семей. Ситуация прошлых лет выглядит так:  

2014 год — 214 и 186

2015 год — 337 и 342

2016 год — 443 и 461

В понедельник совет министров решил строго ограничить количество инвесторов до 700 в год, считая, что программа выдачи паспортов иностранным миллионерам «вышла из-под контроля». Законодатели призвали правительство внести изменения в правила выдачи паспортов инвесторам.

По словам CyprusBusinessMail, будет принят кодекс действий с условиями, которые позволят избежать злоупотребления данной схемой. Каждое заявление от иностранного инвестора, желающего получить гражданство Кипра по ускоренной схеме, будет рассмотрено тщательным образом. Срок рассмотрения заявлений — максимум полгода. Ограничение на количество паспортов вступает в силу с 2021 года. До начала этого года никаких ограничений не существовало.

Также в кодексе будет говориться о том, что иностранцы должны будут оставаться владельцами приобретенных в рамках схемы ценных бумаг и недвижимости в течение 3 лет после получения кипрского гражданства. Напоминаем, что инвестор должен купить недвижимости на два с половиной миллиона евро, и это является самым эффективным методом инвестирования, потому что через три года вы сможете продать эту недвижимость!

Читайте также «Новости Кипра»

Читайте также «Блоги Кипра»

Устали искать? Жми  

Военный аэропорт Акротири

Военный аэропорт Акротири находится на на полуострове Акротири на юге Кипра, но принадлежит Великобритании.…

22 июня 2015, 18:58

Церковь Агия Фанеромени

Православная церковь Агия Фанеромени, расположенная в самом центре города Ларнака считается одной из…

23 июня 2015, 13:01

Золотая виза на Кипр

11.07.2021 07:52Просмотров 2021

Термин «золотая виза» в последнее время встречается достаточно часто. Те, кто в теме, понимают, что речь идет о получении неких привилегий проживания в обмен на инвестиции. Давайте подробнее рассмотрим и разберемся, что это дает на примере Кипра.

Для начала определимся с терминами. Временный ВНЖ – вид на жительство, который по сути является разрешением многократного пересечения границы страны, по сути просто мульти-виза. Постоянный ВНЖ, называемый иногда ПМЖ, уже более приближенная к гражданству версия, в которой меньше ограничений на время проживания, периодов отсутствия и так далее. И, наконец, гражданство, которое дает все привилегии. На примере Кипра легко увидеть отличия всех этих вариантов.

Начнем смотреть на отличия с точки зрения инвестиций. По сути золотая виза – это возможность упрощенной процедуры оформления ПМЖ и гражданства при определенных инвестициях в экономику. И чем инвестиции больше, тем уровень получения бонусов выше.

Начнем с нулевого уровня. Если у вас есть ЛЮБАЯ недвижимость на острове — это повод получить временный вид на жительство Кипра.  Этот вид на жительство выдается на год и требует продления, мы больше не будем его упоминать, так как он не дает никаких особенных привилегий, кроме возможности длительно проживать на острове, не заморачиваясь провизами.

Первый значимый уровень — ПМЖ

Для того, чтобы получить постоянный вид на жительство на Кипре, необходимо купить объекты недвижимости на сумму более 300 000 евро. Здесь нужно упомянуть, что это может быть только новостройка, хотя и в достаточно широком смысле. Главное требование получения вида на жительство – вы должны быть первым владельцем и от срока ввода в эксплуатацию приобретаемой кипрской недвижимости должно пройти менее 5 лет. Объектов может быть несколько, так что этот вид инвестиций самый популярный – можно приобретать жилье с инвестиционными целями, а в качестве бонуса получить ПМЖ, который потом можно превратить в гражданство.

Зачем это надо? Само ПМЖ по сравнению в временным видом просто не накладывает никаких ограничений на сроки пребывания в стране. То есть нет необходимости вообще приезжать на Кипр. При наличии ПМЖ за неделю можно по упрощенной форме оформлять себе шенген и открывать для себя всю Европу, не утруждаясь визитами на остров.

Важно!  входит в Евросоюз, но не входит в зону Шенгенского соглашения. Так что пока вы не полноценный гражданин Кипра, для посещения других стран Европы необходимо получение визы. Для гражданина Кипра, как для гражданина Европы, страны шенгенского соглашения открыты.

Один из самых больших плюсов – семья. Все бонусы относятся ко всем членам семьи, супругам и детям. И при должном планировании жизни, можно ее кардинально изменить для всех сразу.

Увы, ПМЖ никак не приближает к паспорту Кипра, если вы не живете на острове. Претендовать на натурализацию можно только после 7-ми лет постоянной жизни на острове, срок высчитывается по отметкам в паспорте. То есть, по сути, вы можете беспрепятственно жить на самом острове, но больше особо преференций тоже нет.  С другой стороны, если вы все-таки живете на территории страны, то через семь лет получение гражданства – вопрос всего лишь преодоления небольших формальностей. А это уже дает совсем другие возможности.

Второй уровень, он же бонусный уровень – получение гражданства Кипра.

Многие получают ПМЖ как раз для того, чтобы впоследствии стать гражданином Кипра. Что это даст? Здесь все просто –вы станете гражданином Евросоюза. Перечислять все достоинства не будем, это за рамками текущей темы. Европейский паспорт – это европейский паспорт. Это свобода перемещения, это работа, это упрощенные кредиты и многое другое. Что еще? Все это распространяется на всю семью, включая родителей, правда в этом случае есть некоторые ограничения на дальнейшие манипуляции с недвижимостью.

Семь лет – это много. Если ваша работа позволяет находиться на острове постоянно, это одно. Если же такой возможности нет, то тут мы возвращаемся к золотой визе. В рамках этой программы можно сразу получить гражданство, без промежуточных стадий, но надо запастись тугим кошельком.

Понадобится 2 миллиона евро минимум для покупки недвижимости. Инвестиции необязательно производить единовременно, можно растянуть на 3 года. 2 миллиона – на один объект, если объектов несколько, сумма вырастает.

Можно возразить, что сумма большая, не проще ли купить гражданство Мальты? Ответим – нет, не проще. Конкретные условия на Мальте сложнее, да и срок оформления гражданства там существенно больше. При инвестициях в экономику Кипра, оформление занимает от двух недель до 90 дней, не больше. С Мальтой все сложнее, хотя это самое дешевое гражданство, в 2021 году необходимо всего 1,5 млн евро для его получения. Также важно, что на Кипре недвижимость останется вашей, а на Мальте достаточно большая часть уйдет безвозвратно.

Золотая виза

Несколько особенностей

Стоит помнить о том, что минимальная цифра сделки приобретаемой недвижимости – полмиллиона евро на заявителя (без других участников). Если вилла переходит во владение для совместного проживания с еще одним членом семьи, к примеру супругой, сумма делится пополам, на каждого выпадает доля стоимости по 250 тыс. €. Тогда, у пары нет шанса принять участие в проекте.

После выдачи сертификата, инвестор не имеет права на ведение рабочей деятельности – это важное условие.

Жилье для личного использования может приобретаться исключительно за собственные средства – использование кредитов, ипотеки и залога позволяет купить дом жителям зарубежья, но в таком случае они не смогут претендовать на предоставление вида на жительство в Испании. Но, при этом можно сдавать его в аренду, получая при этом доход на законных основаниях.

Карта резидента действительна в течение двух лет и продлевается на аналогичное время.

В проекте по оформлению сертификата могут учувствовать даже те, кто приобрел жилье несколько лет назад. Необходимо просто предоставить документы, подтверждающие указанный минимум стоимости дома – 500 тыс. €

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: