Что входит в квартплату в России и как сэкономить на коммунальных платежах?

MoneyPapa

В Санкт-Петербурге платежи за квартиру (коммуналка, свет, газ и пр.) могут легко стоить семье (в зависимости от площади, количества прописанных и пр.) от 50 до 100 тыс. руб. в год или 1000-1500 долларов. Давайте на минуту представим, что коммуналка больше не будет повышаться, тогда за 10 лет вы потратите на нее 10-15 тыс. долл.! Это совсем нешуточные деньги.

Но, к сожалению, стоимость коммунальных платежей повышается каждый год, несмотря на кризис, падение доходов населения и прочие вещи. Поэтому небольшая и умная экономия поможет сэкономить вашей семье весьма приличные деньги.

Ниже я привожу 50 (!!!) способов экономии, которые совсем необязательно применять разом. Найдите те, которые подходят вам.

Экономия на воде

Счетчики. После установки счётчиков на холодную и горячую воду расходы могут сократиться на треть или даже в 2-3 раза. Происходит это не только потому, что в этом случае мы начинаем более бережно расходовать воду, но и потому, что часто, по факту, мы тратим меньше воды, чем по нормативам.

Экономичная кнопка слива унитаза. На бачок унитаза можно установить кнопку для экономичного слива, позволяющую спускать до 50% меньше воды. Т.к. средняя семья использует слив десятки раз в  день, вы можете сэкономить более 10 000 литров воды в год.

Вычитал в интернете, что особо предприимчивые товарищи вставляют в бачок унитаза пластиковую бутылку, из-за которой в бачок набирается меньше воды 🙂

Закрывайте воду, когда не пользуйтесь ею. Не оставляйте воду открытой, если уходите по делам или не пользуетесь ею в данный момент. Даже если вода вам не стоит ничего, нужно бережно относиться к земным ресурсам.

Используйте стакан при чистке зубов. При пользовании водой, например, при чистке зубов, совсем необязательно держать кран открытым. К примеру, за 2-3 минуты с открытым краном утекает около 20-30 литров воды. Наполните стакан водой и используйте эту воду для полоскания рта и зубной щетки.

Умножьте эти 20-30 литров на 2 раза (утро и вечер) на количество членов семьи и на 365 дней. У меня получилось 55 000 литров воды в год, слитой в канализацию!

При использовании стиральной машины загружайте её полностью.

Не запускайте ее полупустой. Соберите достаточно грязного белья, чтобы загрузить машину до максимальной загрузки. При максимальной загрузке вы, соответственно, потратите меньше воды и электроэнергии.

Рычаговые смесители. При наличии рычагового смесителя на кране экономится до 5 литров воды за раз, так как сразу подается смешанная струя и не приходится тратить литры воды на набор температуры.

Мытье посуды vs посудомоечная машина. Если имеется посудомоечная машина, то следует отдавать предпочтение именно ей, так как она расходует до 10 раз меньше воды, чем при ручном мытье. К тому же посудомоечная машина экономит много времени.

Душ vs ванна. 10-минутный душ потребляет до 1.5-2 раз меньше воды, чем принятие ванны. Экономия 70-80 литров за один раз. А теперь еще раз умножайте эти литры на количество членов семьи и дней в году. Получите целое озеро (слитое в канализацию)!

Бытовая техника класса “А”. Постепенно меняйте бытовую технику: стиральные и посудомоечные машины на класс «А» – они экономят не только воду, но и электроэнергию.

Набирайте воду в раковину, когда бреетесь. Стоимость горячей воды в несколько раз выше холодной. За 2-3 минуты бритья может вылиться до 20 литров воды. Наполните раковину теплой водой и полоскайте бритву в ней. Расход (в т.ч. дорогой горячей) воды удастся снизить в несколько раз. Беспокоитесь о гигиеничности такого метода — используйте любой сосуд.

Мойте посуду в набранной в раковину мыльной воде. На мытье грязной посуды под сильной струей уходит, в среднем, свыше 100 литров за один раз. Наберите мыльную воду в раковину и мойте посуду в ней. Беспокоитесь о гигиеничности такого метода — используйте, например, таз.

Исправьте все протечки. Из капающего крана вытекает 20-25 литра воды в сутки или 5-10 тысяч литров в год. Из подтекающего крана вытекает до 200 литров в сутки или 73 тысячи литров в в год. Из протекающего бачка унитаза может вытечь до 2 000 литров в сутки или 730 тысяч литров в год. Пожалейте нашу планету и свой кошелек.

Рассеиватель для душа. Если установить на душе вместо обычного рассеивателя более экономичный, с меньшим размером отверстий, то можно сэкономить до 50% воды, т.е. 30-40 литров за один прием душа.

В тему:
▫️ Как узнать долги по квартире / квартплате / коммуналке
▫️ Что будет если не платить за квартиру / квартплату / коммуналку

Экономия на тепле

Теплосчетчики. Как правило, самая значительная доля расходов в ежемесячной квитанции приходится на отопление. Говорят, что по факту, чуть ли не половина тепловой энергии расходуется впустую, то есть до нас не доходит. Также говорят, что можно установить теплосчётчик. Как правило, теплосчётчик ставится на подъезд или дом, поэтому нужно решать этот вопрос с ТСЖ или управляющей компанией.

Следующие пункты будут касаться тех, кто (дополнительно) отапливает жилье с помощью электричества.

Окна и двери. Качественная входная дверь, качественные окна способны дать экономию тепла в 30%. Окна рекомендуется заменить на металлопластиковые трехмерные, так как именно они меньше всего пропускают холод в дом. Неутеплённая балконная дверь сравнима с дырой в стене.

Термометр дома. Можно установить дома градусник, чтобы отслеживать изменения тепловой атмосферы дома; если температура повысится, то можно снизить и расход отопления.

Экономия на электроэнергии

Счетчики. Можно установить специальный счётчик, разделяющий дневной и ночной расход электроэнергии. Тарифы на ночной расход электроэнергии в несколько раз ниже (в Питере почти в 2 раза). В этом случае стирку и зарядку гаджетов можно будет откладывать на время после 23:00 и платить меньше.

Кастрюли и конфорки. Следите, чтобы диаметр кастрюли соответствовал конфорке электроплиты: 50% электричества тратится впустую из-за плохого контакта.

Выключать плиту можно за пять минут до готовности блюда. Блюдо дойдет на остаточном тепле.

Кипятить воду дешевле на газовой плите, чем в электрочайнике. Но если у вас всё-таки электрический чайник, то нужно следить, чтобы в нём не было накипи (она увеличивает продолжительность нагревания), и лучше кипятить столько воды, сколько необходимо, а не наполнять чайник каждый раз дополна.

Выключайте свет, когда выходите из комнаты. Почему-то не могу убедить свою жену делать это 🙂

Установите температуру на бойлере на уровне 50-60 градусов. Это поможет снизить расход электричества на 10-20%.

Энергосберегающие лампочки на 50−80 % экономичнее обычных. Меняйте постепенно ваши лампочки на светодиодные лампы – они не только потребляют на 90% меньше энергии, но также служат в 10-20 раз дольше обычных.

Уезжая в отпуск, выключайте все электроприборы.

Установите холодильник в прохладном месте. Чтобы холодильник не расходовал лишнюю электроэнергию, его следует установить подальше от батарей, прямых солнечных лучей, и на расстоянии не менее десяти сантиметров от стены.

Датчики движения. Чтобы не забывать выключать ненужный свет, можно установить датчики движения.

После использования выключайте из розеток все неиспользуемые приборы. Они все равно потребляют тепло: тостеры, телевизор, кофе-машину и т.д.

Отключите сушку в посудомоечной машине. Посуда может спокойно высохнуть сама.

Научите детей спать ночью без включенного света.

Не оставляйте свой компьютер в режиме «сна». Просто выключайте его после того, как вы им воспользовались.

Теплые полы. Постелите коврик для ванной и можете уменьшить температуру теплых полов или выключить их вообще.

Размер бойлера. Купите бойлер такого размера, который достаточен для вашей семьи – не больше и не меньше. Большой бойлер будет пожирать большое количество энергии зазря.

Держите шторы закрытыми в жаркое или солнечное время дня. Это поможет существенно снизить расходы на кондиционирование в жаркое время года.

Загружайте стиралку и посудомоечную машину на полную мощность. Это поможет сэкономить воду и электроэнергию.

Стирка и полоскание. Стирайте белье в холодной или теплой воде вместо горячей. Полоскайте белье в холодной воде.

Экономия на газе

Счетчик. Установка газового счётчика оправдывает себя в течение первых же месяцев. Счетчик помогает использовать газ бережно и рационально.

Насадка для воды. Если в доме имеется газовый нагреватель воды, то на душ следует прикрепить специальную насадку для эффективного распыления воды. Это снизит расход воды и газа.

Утеплите стены и окна. В случае отопления дома с помощью газа, следует тщательно утеплить стены, окна и все открытые части, чтобы тепло не уходило из жилища.

Другое

Радио, кабельное и городской телефон. Проверьте, не платите ли вы до сих пор за радио, кабельное и городской телефон, которыми не пользуетесь. В случае с последним можно выбрать повременной тариф вместо безлимитного, чтобы не отключать совсем.

Антенна. Можно отключить коллективную антенну. К примеру, если есть спутниковая или вы смотрите ТВ через Интернет. Отказавшись от просмотра телепередач «всем домом», можно сэкономить порядка 50—100 руб. (2-3 долл.) в месяц.

Оплата без комиссий. Оплачивать коммунальные услуги с помощью интернет-банка или в терминалах, которые не берут комиссии.

Перерасчет. В случае отсутствия в квартире более пяти календарных дней подряд, гражданин России может потребовать перерасчета платы за следующие коммунальные услуги: вода, газ (если нет счетчиков), канализация, вывоз мусора и лифт. Не подлежат «пересмотру» плата за: отопление и техническое обслуживание. Разумеется, свое отсутствие нужно подтвердить документально, представив бухгалтерии своего ТСЖ или ЖСК соответствующие документы.

Проверка начислений. Если у вас есть сомнения в правильности начислений коммунальных платежей, необходимо обратиться в свою УК и приложить заявление в письменной форме. После чего заявителю обязаны предоставить понятный и исчерпывающий ответ. Заявление можно отослать почтой или по электронной почте.

Зафиксировать аварию. В случае какой-либо аварии, по закону, нам с вами положена компенсация, то есть возврат средств за непредоставленные услуги или услуги ненадлежащего качества. Чтобы получить компенсацию, нарушения должны быть зафиксированы.

Заключение

Помните, что копейка тут, копейка там, и на длительном сроке (годы), подобно капелькам воды, сэкономленные деньги превратятся в денежную «реку» 🙂  К тому же, всем нам нужно бережней относится к нашей планете!

Зачем всё это нужно?

Вот простой пример: Экономия на коммуналке всего  500 руб. в месяц и направление этих денег в ускоренное погашение по ипотеке (для примера, возьмем ипотеку в 2,2 млн. руб, на 15 лет, под 11%), сэкономит:

🔹  на процентах — 129 690 руб. (хотя ускоренно погашено будет 170 мес. х 500 руб. = 85 000 руб. А 44 600 руб. будет заработано ускоренным возвратом!). Почему 170 мес., а не 180? Вот почему…

🔹  в месяцах — 170 мес. vs 180 мес. = 10 мес. жизни! За счет ускоренного возврата ипотеки, ее срок сократится на деееееесяяяяять месяцев!!!

И экономия на коммуналке — это только один микрошаг! А таких шагов, почти незаметных для привычного образа жизни семьи, можно сделать десятки! Вот вам и великая сила маленьких шагов! Тот, кто пренебрегает маленькими суммами, думая, что это «ерунда, не способная что-то изменить», обрекает себя на бедность в настоящем и/или будущем!

Еще более крутой эффект получается на длительной дистанции (10-15-20 лет) при сберегании и инвестировании этих 500 руб.!

Будет полезным:

——————

Миникурс «Метод Снежного Кома” от Тимура Мазаева (MoneyPapa).  Уникальный и один из самых мощных способов сокращения сроков и процентов по кредитам! Приобрести данный курс можно здесь. Цена 890 руб.

Практическое Руководство «К Финансовой Свободе за 21 день!». Эта книга — пошаговый план для самостоятельного изучения финансов, рассчитанный на 3 недели, с простыми заданиями на каждый день, для самостоятельной работы. 📌 Цена 490 руб. Узнать больше >>>

4 Обучающих Видео + Формы и Калькуляторы, без которых невозможно управление финансами!!! Метод «Снежного Кома», Семейный Бюджет, Кредитный Калькулятор и Матрица Сбережений — по цене 990 руб. Узнайте больше здесь. 

👍  Если Вы прочитали для себя что-то полезное, то, пожалуйста, поддержите проект MoneyPapa и сделайте следующее:

1️⃣   подпишитесь на мои новости здесь
2️⃣   подпишитесь на меня на ютубе, в инстаграм, в телеграм и в фейсбуке
3️⃣   и лайк, подписка, комментарий!

Так я буду знать, что Вам нравится то, что я делаю и я буду создавать полезные материалы ещё! Заранее большое спасибо!

👋 А я желаю Вам благополучия в финансах, в семье и по жизни!
С Вами был Тимур Мазаев, он же MoneyPapa

Как возможно хорошо сэкономить на квартплате

Далеко не все граждане, оплачивая ежемесячные счета по коммунальным услугам, осознают то, какая сумма средств может быть сэкономлена при тщательном подходе к каждой статье расходов. Достаточно потрать совсем немного времени для анализа всех трат и для выявления всех путей, приводящих к переплатам.

При грамотном подходе к делу с учетом установленного плана в течение нескольких недель новая сумма в платежной документации сможет приятно удивить. Актуальная тарификация подвергается изменениям ежегодно и именно поэтому нужно проводить мониторинг ценообразования в рассматриваемой сфере.

Для понимания характерных особенностей того, как сэкономить на квартплате, необходимо ознакомиться с существующими тарифами, с обязательствами по выплатам, с отражением в нормативных актах, с нюансами начисления субсидии и перерасчета, с требуемой документацией, а также с прочими способами.

Главные требования

Существующие тарифы

Тарифы представляют собой определенную единицу измерения стоимости, получаемой потребителями коммунальной услуги. В 2021 году в основу стоимости тарифов закладывается не только цена за конкретный товар, например, за горячую воду, но и затраты поставщика по предоставлению услуг до конечного пользователя.

Очевидно, что наиболее действенным способом экономии можно считать банальное изменение действующей тарифной сетки, но это не входит полностью в компетенцию обслуживающих компаний. Любые изменения в стоимости ресурсов проводятся на основании исполнения требований, четко прописанных в нормативных актах.

Стоимость по обычному платёжному документу формируется из цены за услуги, умножаемой на количество ресурсного потребления за конкретный временной промежуток. Такой порядок расчета актуален, если в жилых помещениях установлены индивидуальные считывающие устройства. Также могут за основу применяться региональные нормативы, если счетчиков нет.

Обязательства по выплатам

В основные коммунальные услуги могут быть включены следующие компоненты:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • водоотведение;
  • подача отопления;
  • подача электроэнергии;
  • газификация жилой квартиры, в том числе для отопительных нужд.

Помимо ресурсного снабжения жилищные компании обеспечивают:

  • обслуживание и ремонт помещений;
  • уборку прилегающей территории;
  • постоянный вывоз мусора.

За все вышеперечисленные услуги собственники и ответственные наниматели должны платить в соответствии с нормами статьи 153 действующего Жилищного Кодекса РФ. В том же нормативном акте указывается факт того, что оплата должна быть в обязательном порядке полной и своевременной.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Стоит отметить, что каждый собственник имеет дополнительное обязательство по сохранению общедомового имущества в приемлемом состоянии.

Отражение в законе

Жилищный Кодекс РФ в полной мере освещает все вопросы, напрямую связанные с проживанием граждан в жилых помещениях и оплатой услуг коммунального хозяйства.

Дополнительно происходит оплата общедомовых услуг, включая:

  • лифт;
  • вывоз мусора;
  • уборку территории и так далее.

Обязанность собственников по оплате коммунальный услуг полностью регламентируется в статье 153 Жилищного Кодекса РФ.

Необходимые документы

Одного заявления, предоставляемого в жилищную компанию для экономии будет недостаточно. Обязательно потребуется подтверждение факта отсутствия жильцов в помещении в определенный момент времени.

Для этого нужно подготовить следующие дополнительные документы:

  • железнодорожные и авиабилеты;
  • путевка на санаторное лечение;
  • подтверждение бронирования в домах отдыха или гостиницах;
  • больничный лист;
  • справка с места постоянного трудоустройства.

Все вышеуказанные бумаги в обязательном порядке прилагаются к заявлению.

Кому положена субсидия

Особой мерой по снижению расходов по коммунальным платежам является получение государственной субсидии.  Данная поддержка оказывается тем категориям лиц, чьи расходы по услугам ЖКХ составляют более 22% от общего дохода семьи.

Также субсидия полагается:

  • ветеранам боевых действий;
  • инвалидам или семьям с ребенком-инвалидом;
  • ликвидаторам чернобыльской аварии.

Заинтересованные лица могут рассчитывать на получение денежных средств от государства уже в следующий период оплаты, который следует сразу за периодом, в котором были поданы документы и заявление. В подавляющем большинстве случаев льгота перечисляется на индивидуальный банковский счет получателя.

Однако в некоторых случаях, особенно когда среда обитания человека в сельской местности, где нет банков, возможен вариант получения денег в отделениях Почты России.

Перерасчет квартплаты производится только при личном обращении собственника в свою управляющую организацию или ЖЭК.

Как оплатить квартплату без пени — читайте в нашей статье.

Как и когда реально сэкономить на квартплате

Отпуск

Если жильцы на довольно продолжительное время покидают помещение, то они обязательно должны знать о том, как сэкономить на квартплате. Сделать это можно с помощью перерасчета. Особенно это актуально в летний сезон, когда реализуется множество поездок, а в оплате коммунальных услуг нет необходимости.

Ликвидировать накопившиеся во время отпуска обязательства можно при отсутствии семьи в помещении в течение пяти или более дней, не включая дату отъезда и прибытия.

Перерасчёт

Для получения услуги по перерасчету нужно учитывать основные моменты процедуры. В первую очередь нужно подготовить заявление для дальнейшего предоставления в орган, занимающийся расчетом квартплаты. В подавляющем большинстве случаев такой организацией считается единый расчетный центр.

Если ранее было организовано товарищество собственников, то заявление передается в управляющую организацию, актуальные реквизиты которой четко прописаны в платежной документации.

К заявлению прикладываются бумаги, подтверждающие факт отсутствия лица по месту проживания в течение определённого времени. Это актуально, если некоторое время если живёшь в другом городе, но имущество расположено, например, в городе Москва.

Отопление
  • В зимнее время года отопление может считаться жизненной необходимостью. Соответствующая услуга составляет весомую статью расходов по коммунальным платежам. Однако практика показывает, что качество этой услуги может не соответствовать установленным нормативам. Именно поэтому для организации экономии нужно установить тепловые счетчики, которые смогут показать реальное количество энергии, поступающей в помещение.
  • Нужно также позаботится о том, чтобы рассматриваемые устройства были оснащены специальными регуляторами, позволяющими значительно снижать количество поступающего тепла при повышении температуры воздуха и увеличивать при ее снижении. Перепады температур особенно актуальны на нижнем и верхнем этаже.
Вода
  • Установка считывающих устройств на водоснабжение дает практически сиюминутный результат. Это обуславливается тем, что действующие нормативы учитывают не только потребности конкретных жильцов, но и общие нужды. Подключение счетчиков как раз и поможет ликвидировать разницу между установленными нормативами и действительным количеством потребленного ресурса.
  • С учетом того, что плата за воду начисляется в зависимости от действительного количества проживающих лиц, то экономия получится достаточно большой.
Электроэнергия
  • Счетчики на электроэнергию установлены в подавляющем большинстве жилых помещений. И способов экономии по ним достаточно много, но, как правило, они незаконные. Однако все же есть способ снижения размера выплат на вполне законных основаниях. Прежде всего рекомендуется заменить все лампы накаливания и всю бытовую технику на аналоги., которые позволяют сэкономить потребляемую энергию.
  • Стоит отметить, что тарифная сетка в разных регионах отличается в силу того, что потребление энергии в дневное и ночное время разное. Для использования этой разницы для реализации собственных целей по экономии потребуется установка многотарифного счетчика, раздельно определявшего израсходованную энергию в разное время суток.

Прочие способы

Рекомендуется всегда держать элементы сантехники в приемлемом состоянии. Не нужно пренебрегать ремонтными работами. Ведь расход протекающих кранов может достигать до 20 литров в день. В год из-за этого выйдет около 6 кубометров перерасхода. Это никак не сможет помочь в экономии.

Именно поэтому нужно заменить старые вентильные краны на функциональные рычажные. С их помощью гораздо проще регулировать напор и температуру воды. В данных рамках могут подойти смесители с термостатом и датчиком – самые ресурсоемкие из всех представленных на рынке сантехники.

Не стоит забывать и о том, что кроме водоснабжения и электроэнергии придется платить и за тепло. Для минимизации затрат нужно заблокировать холодные потоки воздуха в комнате с помощью ликвидации щелей или установки новых стеклопакетов.

Что касается излучения тепловых радиаторов, то нужно перекрасить их в темный цвет и поставить за ними отражающие покрытия, выполненные из следующих материалов:

  • пенофола;
  • полиэтилена;
  • фольги;
  • рулонного пенопласта.

Правильный выбор и контроль

Для минимизации переплат нужно на регулярной основе проверять платежные счета. Индивидуальная часть может быть проверена без особых проблем, потому что практически в каждом помещении установлены счетчики. Однако для общедомовых расходов показатели не имеют аналогичную прозрачность.

В случае, если очередной платежный документ содержит в себе информацию о сумме, значительно отличающейся от предыдущих, то скорее всего управляющей компанией был проведен перерасчет.

При этом причина образования нового показателя может быть напрямую связана с:

  • ошибками управляющих организаций;
  • добавлением неоплаченных ранее услуг;
  • повышением действующей тарификации.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: