Инструкция прописки в своей новой купленной или чужой квартире

Как прописаться в квартире

Прописка – это регистрация по месту жительства. По закону все граждане должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.  

Где оформить прописку? 

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги. 

Услуга бесплатная, оплата госпошлины не требуется 

Какие документы потребуются?  

  • Заявление, заполненное на специальном бланке 
  • Паспорт собственника квартиры 
  • Паспорт гражданина, которого нужно прописать (в случае, если он не является собственником)
  • Документ, подтверждающий право собственности, на основании которого проходит регистрация 
  • Свидетельство о рождении – предъявляется, если прописываемому лицу еще не исполнилось 14 лет.

После того как сотрудник паспортного стола (или другого ведомства, в которое вы обратились с заявлением), проверит предоставленные документы, он заберет у вас паспорт и назначит дату получения.

По закону, если вы предоставили полный комплект документов, то вас пропишут в срок от 3 до 7 дней 

Как прописаться в квартире через Госуслуги?

Потребуется подтвержденный аккаунт на портале gosuslugi.ru 

Для новорожденного или несовершеннолетнего – регистрация через личный кабинет матери или отца. 

В каталоге услуг выбрать раздел «Паспорта, регистрации, визы», далее «Регистрация граждан», а затем «Регистрация гражданина по месту жительства».

 

Нужно заполнить заявление в электронном виде и внести в него данные документов, необходимых для регистрации. 

Посмотреть подробную инструкцию  

Заполнение заявления займет примерно 15 минут, а срок оказания услуги – 3 дня.

Нужно будет посетить 1 раз подразделение ГУВМ МВД (управление по вопросам миграции) – вам придёт приглашение.

Во время регистрации необходимо присутствие собственника жилья, а также оригиналы всех документов, указанных в заявлении. 

Сотрудник сверит документы, указанные в заявлении, с оригиналами и поставит в паспорт штамп о регистрации по месту жительства 

Как прописаться в квартире, если оформлял электронную регистрацию права собственности?  

В случае электронной регистрации вы предоставляете в качестве документа-основания для вселения в жилое помещения выписку из ЕГРН, полученную по электронной почте вместе с зарегистрированными документами после регистрации сделки в Росреестре.

Согласно 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, это единственный документ, удостоверяющий право собственности на недвижимость, — с 2021 года бумажные свидетельства Росреестр не выдает.

При подаче заявления о регистрации по месту жительства необязательно предъявлять и выписку из ЕГРН: достаточно указать дату и номер государственной регистрации права из выписки.

Что делать, если вам отказали в приеме заявления?

Требование предоставить оригиналы документов и отказ в приеме заявления в работу являются неправомерными.

В этом случае ссылайтесь на официальное разъяснение МВД России и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности ответственного сотрудника.

Копию отказа необходимо приложить к жалобе на незаконные действия сотрудника, которую вы подадите по месту отказа или в вышестоящую инстанцию.

Вы можете также направить копию отказа и ответ на жалобу на [email protected] Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию. 

Какие права дает регистрация?

  • Проживать по месту прописки
  • Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
  • Выбрать школу по месту жительства
  • Оформлять пособия и льготы
  • Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
  • Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

Оформление постоянной регистрации автоматически аннулирует прежнюю прописку

Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем, наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.  

Рекомендуем 

Как бороться с шумными соседями

Что делать, если квартиру затопили соседи сверху

Можно ли делать перепланировку без разрешения 

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

Все о прописке в 2021 году: как прописаться, какие документы нужны, сколько можно жить без прописки, штраф за отсутствие прописки

Выписаться с предыдущего места проживания можно. Однако эта процедура сегодня не имеет особого смысла, так как возможна автоматическая выписка. Этот процесс можно ускорить, если гражданин будет сам присутствовать на выписке. Отсюда делаем вывод, что гражданин вправе заселяться в новое жилище, как предварительно выписавшись, так и делая выписку в одно время с пропиской в новом жилье, даже когда он жил в другом населенном пункте.

Какие документы нужны для прописки

Перечень документов для прописки по месту жительства:

  • Паспорт.
  • Заявление о регистрации.
  • Документ, подтверждающий право для вселения в жилье.
  • Листок убытия (если человек заранее выписался из квартиры).
  • Свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста).
  • Домовая книга (если регистрация в частном доме).

Далее рассмотрим каждый пункт подробнее.

  1. Документ, удостоверяющий личность граждан РФ. В момент предъявления паспорта он должен быть не просрочен, не иметь повреждений и ошибочной информации. Допустим, при обнаружении ошибки в паспорте в штампе о браке, придется сначала исправить документ и только потом подавать документы для прописки. Нужно предъявлять только подлинник документа, потому он будет на некоторое время изъят у гражданина, для проставления необходимой отметки. Но бывают ситуации, когда паспорта нет.
  2. Заявление прописывающегося. Это заявление пишется в стандартном бланке, который выдается работником, принимающим заявление. В некоторых учреждениях, оформляющих регистрацию, этот бланк может быть общим для прописывающегося и для собственника жилья. Есть организации, в которых нужно заполнять листок прибытия.
  3. Документ, подтверждающий право для вселения в жилье — свидетельство о праве собственности, договор найма и т.п.
  4. Листок убытия. Представляется в случае, если человек заранее выписался из квартиры. Такой листок должен быть заполнен должностным лицом.
  5. Свидетельство о рождении — для лиц, не достигших 14-летнего возраста. При достижении ребенком возраста 14 лет необходимо подать заявление о выдаче паспорта.

Что делать, если потерял паспорт? Нужно отправляться в миграционный отдел и восстанавливать документ, потому что заменить паспорт другими документами, удостоверяющими личность человека, нельзя. Там же можно и восстановить свидетельство о рождении, если оно утеряно.

Перечень документов для прописки по месту пребывания:

  1. Паспорт.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Подтверждение согласия заинтересованных лиц.
  4. Заявление владельца или квартиросъемщика.

Далее рассмотрим каждый пункт подробнее.

  1. Гражданский паспорт.
  2. Выписка из домовой книги. Зависимо от того, частная эта квартира или муниципальная, этим подтверждением могут стать: свидетельство на собственность, ордер или договор о найме. Обычно работнику отдают копии таких документов, а оригиналы показывают для сравнения с копиями. Закон о прописке разрешает не предъявлять такие документы, но практика показывает, что с их предоставление оформление регистрации проходит значительно быстрее.
  3. Подтверждение согласия заинтересованных лиц. Когда жилье находится в личной собственности, то его собственники обязаны находиться при подаче пакета документов на регистрацию нового жильца взяв с собой паспорта. Собственники дают согласие на регистрацию гражданина, поставив свои подписи в специальной графе. Когда у жилища есть несколько собственников, они могут дать доверенность на представление интересов одному из владельцев. Доверенность должна быть заверена у нотариуса. Когда жилье муниципальное, потребуется согласие всех проживающих в ней жильцов и органа местного самоуправления, поскольку он является наймодателем данной квартиры.
  4. Заявление владельца или квартиросъемщика. Его пишут в произвольной форме под контролем работника паспортного стола. В нем нужно указать информацию об адресе и виде жилья, форме собственности, человеке которого прописывают и о наличие разрешения от владельца на предоставление регистрации. Заявления на прописку можно подавать как в личном присутствии, так и в интернете через госуслуги.

Если с вашим паспортом что-то случилось, то следует узнать о том, возможна ли замена паспорта при порче.

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Факт

Образец заявления о регистрации по месту жительства

Поскольку процедура занимает продолжительное время, в течение которого человеку может понадобиться паспорт, для представления в другие организации, то он вправе потребовать документ, временно заменяющий паспорт, но нужно понимать, что это станет дополнительной заботой и тратой времени.

Важно

Прописка предоставляется полностью бесплатно. Ни какая госпошлина за прописку не взимается, но сотрудники ЖЭУ и МФЦ иногда предлагают платные услуги по написанию документов, о чем должны сообщать заранее. Гражданин имеет полное право отказаться от такой помощи.

find_in_page Статьи по теме

(кликните, чтобы открыть)

Есть источники, где в пакет документов включается военный билет, на самом деле он не обязателен. Гражданин обязан при переезде самостоятельно обращаться в военкомат, для изменения сведений о месте учета.

Когда у прописываемого нет возможности присутствовать при подаче документов, он имеет право оформить доверенность на представление своих интересов другим человеком. Граждане имеют право зарегистрироваться в любое жилье, находящееся в пределах территории России, при наличии согласия собственника.

Также многих интересует вопрос как прописать новорожденного по месту жительства отца, если родители не живут вместе. Обычно ребенка прописывают по месту жительства матери, а для того чтобы прописать по месту жительства отца, нужно письменное согласие матери новорожденного.

Сроки, сколько можно жить без прописки

Так сколько можно жить без прописки? Если человек временно проживает в чужом городе, то он может там находиться 90 дней, после их истечения он обязан встать на учет в УФМС. Представители УФМС пропишут такого человека в течение 8 рабочих дней. В таком случае оформляется временная прописка, за которой следует обращаться не позднее 3-х месяцев. По истечению данного периода времени, необходимо осуществить постоянную регистрацию. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Когда человек меняет постоянное место нахождения, у него имеется 7 дней для обращения за оформлением прописки.

Сколько можно жить без прописки в паспорте? Штамп о прописке заносится в паспорт по месту постоянного жительства, то есть, живя в своей квартире необходимо поставить печать в течение 7 дней.

У людей, живущих во временном жилище, кроме того, что печать не ставится в паспорт, он еще и изымается органами УФМС. Вместо паспорта человек получает временное удостоверение личности, а временная регистрация подтверждается отдельным бумажным документом.

Важно

Часто граждане считают, что они обязаны сделать новую прописку за 7 дней со дня выписки. Это ошибочное мнение. Закон о регистрации по месту жительства говорит, что в обязанность гражданина входит оформление прописки за 7 дней с момента заселения в новое жилье.

Есть случаи, когда проживание без регистрации не наказывается:

  1. Проживание незарегистрированного лица с собственником жилья, который является ему близким родственником. К близким родственникам относятся: дети (родные и приемные) родители, супруги, внуки, дедушки и бабушки.
  2. Если проживающий в городе гражданин зарегистрирован по одному адресу, а проживает временно по-другому, ему не нужно делать новую регистрацию. Это правило действует также в Москве и Санкт-Петербурге.
  3. Граждане имеют право не делать новую регистрацию, когда меняют временное жилье в пределах субъекта федерации, в котором они уже зарегистрированы. Это правило действует и на города федерального значения. Жители Московской области могут временно проживать в Москве, а жители Ленинградской области в Санкт-Петербурге.
  4. Уважительной причиной может стать попадание в больницу, неожиданная командировка и т.д.

Штрафы за отсутствие и несвоевременную прописку

Для того чтобы побудить граждан к оформлению регистраций были введены административные штрафы. Но не всегда легко уговорить владельца жилья на разрешение прописаться в его квартире, из-за различных опасений. Поэтому существуют наказания не только для лиц нигде не прописанных, но и для собственников жилья, которые допускают проживание в своих квартирах таких граждан.

Штрафы за отсутствие прописки:

  1. Лица, не получившие в законном порядке прописку по месту жительства или временного проживания, штрафуются на 2000-3000 рублей. Если это нарушение совершается в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф возрастает до 3000-5000 рублей.
  2. Граждане, допустившие своем жилье проживание лиц без прописки, наказываются на сумму 3000-5000 рублей. Если это правонарушение произошло в Москве или Санкт-Петербурге, то штраф составит 5000-7000 рублей.
  3. Когда в квартире проживает лицо без регистрации, а собственником жилья является юридическое лицо, то эта организация будет оштрафована на сумму 50 000 — 757 000 рублей. Юридические лица, совершающие это правонарушение в городах федерального значения, получают штрафы в размере 250 000-750 000 рублей (КоАП РФ, Статья 19.15.1)

Штраф за несвоевременную прописку. Закон не предусматривает за такое нарушение отдельного наказания. Лица, просрочившие получение прописки, несут ту же ответственность что и не получившие ее, то есть 2000-3000 рублей. Срок просрочки не играет никакой роли.

Обычно это происходит так: участковый, узнавший об истечении срока регистрации, составляет протокол о незаконном проживании и рекомендует оформить прописку. Если, вернувшись через неделю, гражданин так и не оформил прописку, то участковый составит еще один протокол, но тогда нарушителю придется заплатить сумму в двойном размере штрафа.

Как прописаться в частном доме

Если частный дом находится в городе, то для оформления регистрации можно обратиться к паспортисту, которого можно найти в управляющей компании, обслуживающей дом. В случае с загородными домами, после регистрации частного дома, нужно обращаться в местную администрацию, выполняющую функции ФМС или в паспортный стол, чтобы оформить прописку.

Документы для прописки в частный дом:

  1. Заявление.
  2. Разрешение от владельца, если это чужой дом, либо свидетельство, подтверждающее право собственности, желающего получить регистрацию.
  3. Паспорт.
  4. Свидетельство о рождении для детей.
  5. Правоустанавливающие документы на дом.

Читайте также отдельную статью: в чем разница между пропиской и регистрацией.

Как поменять прописку

Как поменять прописку, а также какие документы необходимы, мы уже разобрали. Возникает вопрос: нужно ли менять какие-то документы, получив новую прописку.

Получая временную регистрацию, гражданину на руки выдается справка, в которой указывается адрес его временной прописки и срок действия, о котором он договорился с владельцем жилья. После смены постоянной регистрации человеку в паспорт проставляются два штампа: первый о выписке со старого места жительства, второй о регистрации в новом. Иных документов, где отражается информация о регистрации, просто нет, а значит, менять ничего не придется.

И все же меняя место жительства и регистрацию, гражданин должен осознавать, что есть организации, которым нужна эта информация, и самостоятельно сообщить обо всех изменениях. Примерами таких организаций являются: Пенсионный Фонд, ГИБДД, военкомат, поликлиники и так далее.

Нужно ли менять ИНН при смене прописки? Обычно при переезде налоговые службы передадут всю необходимую информацию в органы ФНС по новому месту жительства. Поэтому об этом не стоит беспокоится.

Прописка и регистрация в чем разница

В чем разница прописки и регистрации? Основное отличие этих понятий в том, что прописка- это подтверждение о разрешении гражданину проживать на территории России, а регистрация- это уведомление, которое содержит информацию о том, где человек проживает.

Когда применяется прописка без права собственности? При рождении ребенка, он должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. В данной ситуации согласие собственника жилья не требуется. Но чтобы в будущем не возникло имущественных споров, ребенку делают регистрацию без права собственности.

Прописка без права проживания. Есть случаи, когда хозяин жилья, в котором проживает человек, не дает разрешение на регистрацию. И чтобы гражданин мог спокойно жить и дальше в этом городе, ему на помощь могут прийти родственники или знакомы, которые оформят ему регистрацию в своем жилье, но проживать он там не будет. В этой ситуации составляется договор о регистрации без права проживания, в котором подробно обговариваются все условия соглашения. С таким договором гораздо проще решить любой имущественный спор, если он вдруг возникнет.

Подпишитесь на свежие новости

Последние новости по теме статьи

Как прописаться в квартире: нужные документы и инструкция

Многие интересуются тем, как прописаться в квартиру к собственнику или оформить прописку в новой квартире. Схема регистрации в новой или чужой квартире, по сути, заключается в следующем: собрать и предоставить бумаги на прописку в паспортный стол, прийти за паспортом со штампом в назначенную дату. Тут может быть документация, которая подтверждает право владения недвижимым имуществом, или согласие владельцев жилья, где вы планируете прописаться. Затем нужно составить заявление, дать личный паспорт и в назначенную дату прийти и забрать документ, в котором уже будет стоять нужный штамп.

Итак, далее речь пойдет о нескольких возможных вариантах регистрации — в собственном жилье, в чужом, без присутствия владельца и посредством сайта «Государственные услуги».

Следует сразу же отметить, что зарегистрироваться в новой квартире нужно в течение семи рабочих дней именно с момента прибытия, а не после аннулирования прошлой прописки. В противном случае на вас могут наложить штрафные санкции, размер которых варьируется от полутора до двух с половиной тысяч российских рублей.

Особенности регистрации в купленной квартире

Регистрация в приобретенном или подаренном жилище практически одинакова, разница замена только в особенностях договора.

Инструкция для лиц, которые не числятся на учете в военном комиссариате

Для начала вам нужно аннулировать свою предыдущую регистрацию. Если вам нужно оформить прописку в том же населенном пункте, то вовсе не обязательно предварительно выписываться — это за вас сделают сотрудники госучреждения. Некоторые организации отсылают граждан для самостоятельного аннулирования регистрации, однако такие действия не совсем законны. Нужно отстаивать свою позицию, пригрозив сотрудникам, что пойдете в суд.

Срок оформления без предварительного аннулирования, как правило, колеблется от четырнадцати до тридцати дней. Если вам не хочется тратить время на судебные разбирательство, то можно заблаговременно аннулировать прошлую прописку. Затем следует посетить соответствующее учреждение и составить заявление в соответствии с формой под номером 6. Какие предоставить документы на прописку в паспортный стол? К нему нужно приложить копии и оригиналы таких документов, как:

  • российский паспорт;
  • свидетельство о рождении (в случае, если регистрируются несовершеннолетние граждане);
  • документ о праве владения имуществом. Если у вас нет таковых, то можно воспользоваться выпиской из ЕГРН или договором основания (договор продажи/купли недвижимости, договор передачи, инвестирования или ренты, свидетельство о наследовании и т. д. );
  • лист убытия (в случае, если вы предварительно аннулировали предыдущую прописку).

Затем сотрудник учреждения произведет проверку предоставленных бумаг и подписанное заявление, после чего возьмет ваш личный паспорт и скажет, когда вы можете за ним прийти. Если прошлая регистрация была аннулирована заранее, то оформление новой прописки может произойти и за день. В других случаях регистрация по новому месту проживания или пребывания занимает от одной до двух недель. Далее, вам останется лишь прийти и забрать свой паспорт, где уже будет стоять необходимый регистрационный штамп.

Инструкция для лиц, которые стоят на учете в военном комиссариате

Нередко сотрудники паспортного отдела перед оформлением новой регистрации отсылают военнообязанных граждан в комиссариаты, чтобы те снялись с учета с прошлого военкомата и зарегистрировались в новом. Однако такого рода требования тоже незаконно, можно даже пригрозить сотрудникам судом. В остальном процедура оформления будет аналогична той, о которой рассказывалось выше. Разница лишь в том, что к документам следует приложить прописной или военный билет со штампом, который нужно сделать в новом военкомате.

Регистрация в чужом приватизированном жилище

Если вам нужно зарегистрироваться, к примеру, у близкого родственника или какого-то другого человека, то действия будут следующими:

  • аннулировать прошлую прописку;
  • все собственники жилья должны оформить индивидуальные заявления. За лиц несовершеннолетнего возраста заявление подписывают опекуны или родители. Бланки документов вам предоставит сотрудник паспортного стола, образцы же можно отыскать на информационном стенде.

К поданным заявлениям необходимо приложить:

  • от владельцев — российские паспорта, документ о праве владения;
  • договор продажи/купли или завещание (нотариально заверенное);
  • лист убытия (если у вас получилось предварительно выписаться со старой квартиры/дома);
  • от регистрирующихся — российский паспорт, свидетельство о рождении (для оформляемых детей).

Работник паспортного стола произведет проверку предоставленных документов и заявлений, после чего вернет их владельцам и заберет паспорта.

Стоит отметить, что лица, прописанные в жилище, могут им пользоваться, но у них нет прав для распоряжения квартирой, то есть они не могут оформлять сделки по обмену, дарению или продаже. Такого рода сделки имеет право заключать лишь собственник.

Чужое муниципальное жилье

В этом случае требуется получения соответствующего разрешения от властей. Чтобы получить этот документ, нужно обратиться в ДУИ (Департамент управления имуществом) и составить заявление. При этом разрешение предоставят лишь в той ситуации, если жилплощадь на каждого прописанного гражданина соответствует нормативу региона (уточнить эту информацию можно в этом же Департаменте).

Затем нужно отправиться в соответствующее государственное учреждение для составления заявления и предоставления всей необходимой документации. К заявлениям нужно приложить:

  • Нанимателям: договор соцнайма или специальный ордер, разрешение из ДУИ и российский паспорт.
  • Регистрирующиеся лица должны дать сотрудникам лист убытия, российский паспорт и свидетельство о рождении.

В той ситуации, если было принято решение о приватизации жилой недвижимости, то все прописанные граждане имеют свою долю в ней, то есть автоматически приобретают права собственности.

Регистрация без собственника по доверенности нотариуса

Для оформления собственник должен оформить доверенность у нотариуса на лицо, которое явится в паспортный стол и составит заявление от лица владельца. Расскажите обо всех нюансах дела нотариусу, и он самостоятельно предоставит вам доверенность.

Иногда появляется необходимость зарегистрироваться в квартире, собственник которой, к примеру, очень стар или болеет и не способен самостоятельно посещать паспортные столы и иные учреждения. В таком случае можно пригласить нотариуса прямо на дом. Вот только эта услуга будет платной. Он возьмет у вас заполненное заявление и произведет все необходимые манипуляции. После этого регистрируемый должен отправиться в паспортный стол для оформления прописки.

Помощь сайта «Государственные услуги»

В настоящее время у российских граждан есть возможность оформить прописку с помощью специализированного портала. Для того чтобы заказать услугу, вам необходимо пройти процедуру регистрации на сайте и зайти в личный кабинет.

Некоторые думают, что воспользовавшись порталом «Государственные услуги», можно сразу же прописаться в том или ином месте, но все несколько иначе. Обратившись к этой услуге, вы лишь предварительно записываете себя в очередь. То есть, после этого вам поступит уведомление, что вам нужно явиться в УФМС, где вы заполните бланк заявления и предоставите весь перечень документов.

В заключение стоит сказать, что вам не придется уплачивать никаких государственных пошлин при оформлении посредством портала «Госуслуги» — эта услуга для граждан РФ является абсолютно бесплатной. Кстати, можно прописаться по новому месту жительства через МФЦ (многофункциональный центр).

Теперь вы узнали, какие документы нужны для прописки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: