Как собственнику прописаться самому или прописать другого человека по новому адресу

Какие нужны документы, чтобы прописаться в квартиру собственника

При нахождении в России, как граждане, так и иностранцы должны быть где-то зарегистрированы. Если прописки нет, это считается правонарушением, и за это налагаются штрафные санкции. Где бы человек ни проживал, у него должна иметься регистрация или прописка.

Что это такое?

Во всех правовых актах вместо термина «прописка» используется «регистрация». Но обычно, все продолжают говорить по привычке «прописка». Этого будем придерживаться и в статье. Итак, прописаться означает зарегистрироваться по тому адресу, где гражданин проживает. На данной территории он может пользоваться теми благами, которые здесь предоставляются. Если же регистрация в квартире, где он живет, не делается, то это является административным правонарушением, за которое налагается штраф.

Прописка бывает временной и постоянной. Временная регистрация означает проживание по определенному адресу в течение ограниченного промежутка времени, обычно три месяца, или с продлением. Имея штамп постоянной прописки, то есть будучи зарегистрированным на неограниченный срок по определенному адресу, гражданин вправе рассчитывать на:

  • получение медпомощи и социальной поддержки в тех учреждениях, которые закреплены за соответствующей территорией;
  • право жить в помещении и иметь право голоса относительно возможности проживания здесь других людей;
  • регистрацию своей семьи;
  • оформление своего новорожденного ребенка – это делают по согласию владельца или без такового;
  • постановку на очередь в детсад;
  • выбор школы и запись туда ребенка;
  • получение различных соцвыплат и льгот;
  • получение бесплатной медпомощи;
  • получение удостоверения водителя.

Документы для постоянной регистрации. Чтобы встать на учет, в регистрирующий орган подают такие бумаги:

  • паспорта;
  • заявление;
  • лист убытия по предыдущему адресу;
  • документы о браке и рождении детей, при наличии;
  • бумагу о лицевом счете;
  • согласие владельца, если им является другой гражданин.

Документы для временной прописки в помещение, готовят следующие:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • бумагу, являющуюся основанием для пребывания (в ее роли может выступать договор аренды, письменное заявление владельца);
  • правоустанавливающий документ на квартиру.

Если все, что нужно для регистрации было предоставлено, то ее делают в течение 3 суток.

Для получения социальных благ, возможности посещать детсад или школу, ребенок должен быть зарегистрирован по месту, где он живет. Даже если это ограничено лишь каким-то промежутком, оформляется временная прописка несовершеннолетнего ребенка. Тогда родители, которые сами зарегистрированы по этому адресу, направляются в регистрирующую инстанцию и подают заявление Также к нему прилагают документ о рождении или паспорт (после четырнадцати лет).

Четырнадцатилетний ребенок может быть прописан у других родственников, кроме родителей. Для этого он сам является в регистрирующую инстанцию и подает соответствующее заявление вместе с собственником, который прилагает необходимый пакет бумаг.

Примерно такие документы для прописки в квартире собственника потребуют от новых жильцов. А конкретный перечень зависит от обстоятельств и условий, при которых происходит процедура.

После снятия с учета по одному адресу, гражданин должен за семь дней прописаться по другому. Если в этот срок он не уложится, может быть наложен штраф в размере трех тысяч рублей. Однако, при уважительных причинах и документальном подтверждении этого факта, срок продлят, и наказания не будет.

Документы для прописки ребенка в квартире

Местом регистрации новорожденного является адрес, где прописаны его родители. Когда у них регистрация имеется в одном месте, никаких проблем не возникает. Но бывает и так, когда мать и отец прописаны по разным адресам. В основном, в таких ситуациях, малыша регистрируют по месту жительства матери. При этом по адресу других родственников, если родители там не зарегистрированы, прописка ребенка в квартире или доме невозможна.

Итак, в регистрирующую инстанцию подают документы:

  • заявление;
  • при разных родительских адресах необходима справка с органа по адресу проживания другого родителя, что ребенок там не прописан;
  • свидетельства;
  • удостоверения личностей;
  • если прописку делают по месту проживания отца, то необходимо письменное согласие мамы, что она не возражает, а если ребенка регистрируют с матерью, то она не обязана предъявлять согласие от отца, хоть этого иногда и требуют чиновники.

Данные о ребенке заносят в разные документы. А в конце родителям возвращают их паспорта и дают справку формы №8 на ребенка. Ее предъявляют вместе с документом о рождении в различные инстанции.

Как зарегистрироваться в новостройке

В новостройку иногда сложнее прописаться. Так происходит, когда застройщик не получил документы, разрешающие ввести дом в эксплуатацию или если имеются проблемы с БТИ. Оформление также надолго задерживается в случае, если в документах обнаружат ошибки. Итак, способ, как прописаться в квартире новостройки, аналогичен иным случаям. Для этого подают следующие бумаги:

  • удостоверение личности владельца помещения;
  • заявление;
  • бумагу о вводе дома в эксплуатацию;
  • акт приемки;
  • техпаспорт с БТИ.

Как прописаться в новой квартире

Для временной прописки не нужно выписываться с прежнего адреса ПМЖ. А вот когда делают регистрацию постоянную, то правила несколько иные. Некоторые умудряются в один день выписаться с одного адреса и прописаться по другому. В иных случаях это не получается. Законом предусмотрен недельный срок для мероприятий. То есть после выписки гражданину дается 7 дней, в течение которых должна быть осуществлена прописка собственника в помещение по иному адресу. Рассмотрим сначала, какие готовят документы для прописки в квартиру собственника:

  • заявление;
  • правоподтверждающие бумаги, являющиеся основанием наступления собственности (договор, завещание, дарственная);
  • удостоверения личностей;
  • лист убытия;
  • военнообязанному гражданину, состоящему на учете в военкомате по одному адресу, нужно сняться с него тоже.

Как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности

Иногда встречаются квартиры, находящиеся в долевой собственности. Это бывает, когда получают наследство, дар или просто при покупке оформляют недвижимость таким образом. Порядок прописки по этому адресу имеет свои особенности. Собственник вправе прописать супруга, родственника к себе, не спрашивая владельцев других долей. Перед тем, как прописаться в квартире, находящейся в долевой собственности, нужно собрать следующий пакет документов:

  • удостоверения личностей заявителя и собственника;
  • бумагу, подтверждающую право собственности;
  • письменное разрешение владельца, а если им является ребенок, то одобрение его родителей.

Как прописаться в чужом доме

Если гражданину нужна прописка в квартире собственника, коим он не является, то последовательность действий должна быть следующей.

  1. Снимаются с учета по старому месту жительства.
  2. Вместе с собственником идут в регистрирующий орган.
  3. Заполняют соответствующее заявление.
  4. Собственник дает свое согласие на это в письменном виде.
  5. Подается необходимый список документов, указанный ранее.

Как прописаться в квартиру собственнику

В данном случае схема регистрации максимально проста, как для самого собственника, так и для членов его семьи. Другое дело, если на жилплощади прописывают гражданина, у которого нет родственных связей с ним. Но если жилье является приватизированным, владелец вправе зарегистрировать столько людей, сколько пожелает. Это касается как временной регистрации для собственника жилья, так и постоянной.

Но граждане, которых прописывает собственник на своей жилплощади, должны знать, что штамп в паспорте не дает им права распоряжаться квартирой. Они вправе лишь проживать там. Поэтому риски для собственника в этом случае, отсутствуют.

Куда обращаться, чтобы прописаться

Лучше всего направиться в территориальное орган паспортного стала по новому месту проживания, и взять с собой все необходимые для этого документы. Регистрация осуществляется в недельный срок со дня подачи бумаг.

Другой инстанцией, через которую также можно прописаться, являются Многофункциональные центры, функционирующие по принципу одного окна.

Как прописаться в квартире в отсутствие собственника

В общих случаях получить прописку без собственника помещения, невозможно. Такая мера была введена во избежание случаев мошенничества. В то же время, есть отдельные ситуации, когда его присутствие не является обязательным. К таковым относятся следующие:

  • выписка и регистрация на основании судебного решения;
  • при составлении доверенности, заверенной у нотариуса о том, что он не возражает против прописки, но в силу обстоятельств, сам подъехать для этого не может;
  • кроме того, разрешение собственника не требуется для прописки новорожденного ребенка по месту регистрации матери или отца.

В иных случаях его присутствие является обязательным.

Это вам будет интересно:

Правила регистрации: где и как прописаться в квартиру собственника

Наличие прописки – обязательное условие проживания на территории Российской Федерации в срок более трех месяцев, за отсутствие которого гражданам грозит административный штраф. Сейчас термин «прописка» заменен на понятие «регистрация», которая может быть постоянной (по месту жительства) и временной (по месту пребывания). Для уточнения особых порядков, касающихся того, как прописаться в квартиру к собственнику, горожане и приезжие могут обратиться в УФМС или МФЦ того района, где предполагается жить, и сдать требуемые документы для проведения операции.

Правила прописки в квартире

По закону РФ каждый гражданин может быть прописан в любом помещении, которому присвоен статус жилого: частный дом, квартира или отдельная комната. Поэтому правила прописки едины и неизменны, и оформление прописок в квартирах ничем не отличается по оформлению от данных услуг для других помещений:

  1. Каждый обязан зарегистрироваться по адресу проживания в течение 7 суток с того момента, как был выписан с последнего адреса.
  2. Регистрируясь по новому адресу в пределах субъекта, где была оформлена прописка ранее, не нужно делать выписку.
  3. Прописаться в квартире возможно исключительно при условии согласия и личном присутствии собственников на процедуре.
  4. Прописка в квартире дает проживающему право на пользование ею, а распоряжаться помещением прописанный не может (исключение – собственник).
  5. Дети до 18 лет по умолчанию должны проживать и прописываться в квартире вместе с родителями.

В нашей стране действует два вида прописки:

  • постоянная – оформляется тогда, когда гражданин регистрируется по месту своего жительства;
  • временная – по месту пребывания для иногородних граждан, проживающих в другом (не своем) городе более трех месяцев.

Постоянную прописку от временной отличает ряд определенных свойств:

вид срок ком.плата прекращение внешнее выражение
временная от нескольких месяцев до 3-х лет не влияет по завершении срока свидетельство
постоянная бессрочно увеличение стоимости услуг добровольно или в судебном порядке печать в паспорте

Таким образом, для оформления временной регистрации иногородний житель должен проходить такую же процедуру, как и житель города, регистрирующийся по месту жительства. Она делается по истечении разрешенного срока проживания в чужом городе. Долгосрочное пребывание гостя в таких заведениях, как гостиница, пансионат, санаторий и прочих, обязывает заняться его пропиской администрацию этого заведения. Такая кратковременная фиксация местонахождения не требует снятия с учета в родном городе и утрачивает свое значение по истечении указанных сроков, т. е. тогда человек считается выписанным.

Оформление прописки происходит в следующих государственных службах:

  • управляющая компания (ЖЭУ, ТСЖ);
  • паспортный стол (УФМС) в районе желаемого места жительства;
  • МФЦ – отделение оказания государственных услуг в районе прописки;
  • портал государственных услуг на интернет-сайте.

Сама процедура прописки осуществляется непосредственно в УФМС (управление федеральной миграционной службы). Остальные службы совершают прием документов и их передачу в миграционную службу, тем самым разгружая работу УФМС и делая для граждан вопрос, куда обращаться, доступнее и проще.

Прописка обязательна для всех граждан, постоянно проживающих в определенном субъекте РФ, и имеет определенные правила проведения процедуры. Порядок прописки в квартире собственника не отличается от определенных правилами – она одинакова с регистрацией в других помещениях.

Сроки оформления прописки

После произведения выписки с прошлого адреса гражданин обязан встать на учет по новому адресу не позднее чем через семь суток. Сам процесс соблюдения установленных порядков занимает немного времени, а подготовка результата может длиться несколько дней:

  • при оформлении в УФМС – 3 дня;
  • при обращении в ЖЭУ или МФЦ – 6-7 дней;
  • если оформлять через портал Госуслуг – 4-6 дней.

Время ожидания для прописывающегося не должно быть увеличено, даже в том случае, если он заранее не выписался с прежнего адреса. Необходимые действия, чтобы снять с учета, специалисты ФМС совершают совместно с операцией прописки, поэтому оба срока будут совпадать в днях. Процедура может занять больше времени, если обнаружатся ошибки или недочеты в сданных документах.

В результате прописывающийся получает:

  • взрослый человек – новую отметку в своем паспорте, свидетельствующую о проживании по определенному адресу и дате обращения;
  • ребенок – отдельный документ – приложение к свидетельству о рождении, который называется свидетельством о прописке.

Все данные вновь прописанных граждан должностные лица вносят в систему ФМС в электронном виде, а полученные документы сдают в архив для хранения.

Документы, предоставляемые для оформления прописки гражданином

В государственные службы надо предоставить следующие документы для прописки и знать некоторые нюансы о порядке проведения регистрационных процедур:

  1. Паспорт:
  • обязателен именно оригинал документа, который на определенное время до постановки штампа остается в государственной службе;
  • действительность документа – также важное условие. Прежде чем задуматься о том, как сделать прописку, необходимо убедиться в том, что он не просрочен и не имеет повреждений;
  • никакие прочие документы, удостоверяющие личность, вместо паспорта предоставить нельзя (кроме свидетельства о рождении ребенка до 14 лет).
  1. Заявления от тех, кто прописываются, и листок прибытия. Бланки установленной формы необходимо взять у специалиста, который будет принимать документы, перед их сдачей. Образец верного заполнения обычно располагается в коридоре, на информационном щите рядом с кабинетом.
  2. Листок убытия. Его предоставление необходимо не во всех случаях. Его заполнения требуют, когда перед тем как оформить прописку в новом месте проживания, человек должен выписаться со старого.

Если встает вопрос, как прописать жену к себе или как прописать мужа к жене, то решается он очень просто. Необходимо дополнительно предоставить в государственную службу свидетельство о браке.

Во избежание недоразумений и задержек, связанных с исправлением ошибок, вам необходимо просить занимающегося вашим делом чиновника предоставить составленные им бумаги для проверки корректности данных. Также работая по вопросам, как прописаться в квартире, важно знать, что эта услуга в государственных органах предоставляется бесплатно. Только когда нужно прописать в квартиру временно, прописавший вправе ограничиться символической суммой, которая как бы компенсирует его время, потраченное на хождение по службам. Также специалистами службы могут быть предложены добровольные платные услуги по заполнению бумаг, от которых заявитель вправе отказаться, сделав все сам.

Документы, предоставляемые собственником

Заинтересованные лица, присутствие которых для того, чтобы оформить регистрацию, строго необходимо, обязаны принести следующие документы:

  1. Свидетельство о владении недвижимостью. Для того чтобы зарегистрироваться в квартире, нужно предъявить документ, доказывающий право владения ею, чтобы госслужащий мог убедиться, может ли хозяин распоряжаться ею. Эта ценная бумага имеет разные виды, зависящие от вида права:
  • если жилплощадь приватизирована – предоставляют свидетельство о праве собственности;
  • если жильё не считается оформленное как собственность, т. е. квартира муниципальная – нужны договор о найме и ордер на заселение.

Исключительно для ознакомления специалиста и подтверждения того, что копии верны, должны быть в наличии все оригиналы предоставляемых бумаг. А копии сдаются для рассмотрения перед принятием решения, и дальнейшего хранения в архивах.

Для прописки в квартиру к родителям несовершеннолетнего ребенка эти документы не требуются.

  1. Согласие заинтересованных лиц. Такими лицами считаются собственник и прописанные в помещении люди, которые должны присутствовать в кабинете и иметь в наличии оригиналы паспортов.
  • если на квартиру сделана приватизация, и она стала собственностью, то все собственники должны прийти на сдачу документов для одобрения действий. В случае возможности присутствия только одного владельца (когда их несколько), остальные должны сделать на него доверенность, заверив ее в нотариате;
  • если квартира принадлежит государству, согласие получают от всех зарегистрированных там жильцов и от наймодателя.
  1. Заявление владельца (если квартира муниципальная – то съемщика). На приеме госслужащего в свободной форме собственником составляется документ, выражающий его согласие на то, чтобы прописать человека в квартиру. Строго необходимо указать следующие моменты:
  • адрес и вид жилья;
  • информация о собственнике (съемщике);
  • данные прописываемого;
  • выражение своего согласия на совершение производимого действия.

Принимать решения о том, кого можно прописать в собственную квартиру, имеет право исключительно тот, кто ею владеет.

Процедура прописывания требует наличия оригиналов и копий определенных документов и присутствия собственника. Все заполняемые специалистами документы подлежат обязательной проверке заявителем на точность. Регистрация по месту жительства или пребывания считается бесплатной услугой, оплачивать можно лишь предоставление дополнительных услуг при желании гражданина.

Особенности прописки в новой квартире

Приобретение нового жилища – всегда радостное событие, но и полное забот. Потому что на покупке дело не останавливается: после купли недвижимости необходимо заняться ее оформлением. Но перед тем как прописаться в новой квартире, владелец должен убедиться в том, что в наличии у него имеется свидетельство на собственность. При покупке квартиры с рук получение этого документа происходит в строго установленные сроки без задержек и лишних проблем.

Усложняется дело в том случае, если жилое помещение было приобретено в новостройках. Здесь получение права на собственность может затянуться, а тем более, если недвижимость была куплена до окончания строительства. Поэтому прописка в новостройке может быть отложена на длительные сроки, и сколько дней или недель это займет – зависит даже не от новых хозяев, а от застройщиков.

Важно помнить, что покупка квартиры не влечет за собой обязательного условия прописки в ней, если только владелец не собирается в ней проживать. Некоторые люди могут быть собственниками одновременно нескольких помещений, а зарегистрироваться на проживание можно только по одному адресу. Чтобы иметь право распоряжаться помещением, достаточно получить свидетельство о собственности.

Для прописки в новостройке и другом недавно приобретенном жилье при подаче заявления одновременно с ним можно заполнить листок убытия. Тогда выписка с прежнего адреса произойдет автоматически.

Особенности прописки в приватизированную квартиру

Процесс и условия выполнения операции отличаются в зависимости от того, приватизировано или нет жилое помещение. Если да, то прописано в нем может быть неограниченное количество людей. Также в приватизированной квартире может быть два вида прописки:

  • когда это делает непосредственно сам собственник для себя – в этом случае (даже если он является не единственным владельцем) никаких согласий не требуется;
  • когда это делает не собственник – согласие всех владельцев обязательно, а от остальных проживающих лиц ничего не нужно.

Чтобы зарегистрировать человека в собственную квартиру, в паспортный стол нужно явиться всем людям, владеющим квартирой, кроме детей до 18 лет. При возникновении с этим затруднений – инвалидность, отъезд и прочих, когда явка совместно с прописываемым невозможна, – предоставляется несколько выходов из ситуации:

  • нотариально заверенная передача своего права на написание письменного согласия не явившегося владельца другому;
  • все, владеющие жильем, нотариально оформляют заявление о согласии на предоставление своего жилья. В этом случае человеку, заинтересованному, как получить прописку, разрешается сдавать все документы самостоятельно.

Чтобы прописать жену к мужу в приватизированную квартиру, даже при официально оформленном браке, также требуется согласие остальных совладельцев, если они имеются. Также дело не может быть произведено в отсутствии жены. То же самое требуется, если нужно прописать в квартире постороннего человека. Собственных детей оформить намного проще: присутствие совладельцев в этом случае не нужно. Детей можно зарегистрировать в определенное помещение, если там прописана жена.

Оформляя приобретенную недвижимость, относящуюся к статусу новостроек, необходимо предвидеть возможные задержки с документами и предпринять соответствующие меры. Приватизированное помещение во всех государственных процедурах, связанных с прописками, имеет ряд привилегий перед муниципальным.

Особенности прописки в муниципальную квартиру

Приватизировать квартиру получается далеко не у всех, и поэтому она может оставаться муниципальной. И плохо знакомые с государственными требованиями граждане могут не знать, можно ли прописать человека в таком помещении. Ответ прост: тот, кто проживает в ней, может прописать к себе еще жильцов, но на определенных условиях. Потому что сделать это в муниципальной квартире намного сложнее.

Во-первых, самое первое условие заключается в том, что при этом должен присутствовать каждый зарегистрированный в помещении жилец. При невозможности явки кого-то или сразу всех в паспортный стол, они должны посетить нотариуса и оформить бумагу о своём согласии на прописку человека в своей квартире.

Во-вторых, операция, как прописать человека может иметь расхождения в разных случаях, в зависимости от того, кем приходится этот человек:

  1. Близкий родственник (супруги, дети, родители, дедушки-бабушки, брат, сестра). Прописать родственника получится без проблем, размеры жилой площади по норме на человека при этом учитываться не будут.
  2. Посторонний человек. В случае с чужими людьми операция будет осуществлена при условии:
  • что согласны все те, кто прописаны по адресу;
  • что согласен муниципальный комитет;
  • что по норме учета жилой площади еще осталось место.

Уточнение норм возможно в ЖЭУ или администрации района – эти сведения доступны для всех желающих. В случае если при расчете инспектором количество людей будет превышать норму площади, установленную на одного человека, вы можете получить отказ оформляющего органа на прописку не родственников.

Порядок прописки в квартире в отсутствие участников процесса

Отсутствовать по различным причинам могут участники как с одной, так и с другой стороны:

  1. Собственник. Определенные обстоятельства иногда мешают тому, чтобы собственник присутствовал на процедуре. Как поступать в таких случаях, описывалось выше. Однако перед тем как необходимые бумаги будут оформлены и заверены в нотариате, следует уточнить в вашем паспортном столе, разрешат ли они вам оформить гражданина в собственной квартире без личной явки. Многие ФМС отказывают в такой услуге даже при наличии нотариально заверенных бумаг, во избежание мошеннических действий со стороны того, кто прописывается.
  2. Регистрирующийся. Также может возникнуть проблема с другой стороны: как оформить постоянную регистрацию без личного присутствия человека, которому она нужна. По закону такие действия запрещены, но существуют исключительные случаи, когда человек тяжело болен или инвалид. В таком случае все заинтересованные лица должны собраться в его доме и пригласить нотариуса, в присутствии которого будут подписаны необходимые бумаги. Если же человек, которого прописываете, слепой или не может совершать движений, заявление может быть написано родственником. Если он парализован и не имеет возможности даже поставить свою подпись, сделать это за него имеет право приглашенный посторонний человек, являющийся незаинтересованным лицом: знакомый или сосед.

Регистрация в квартире при помощи портала «Госуслуги»

То, что услугу можно оформить через интернет – большое преимущество, доступное лишь гражданам нашей страны. Однако создание учетной записи вовсе не означает, что гражданин уже считается прописавшимся. На сайте вы получите подробный список того, что необходимо подготовить, а также заранее запишитесь в очередь. Зарегистрированного пользователя в течение 3-х дней пригласят в УФМС для подачи заявления, после чего срок ожидания результата займет также 3 дня.

О том, как зарегистрироваться на портале, подробнее можно узнать в МФЦ. Обязательно нужно учитывать то, что нельзя создавать заявку на супругу, супруга и другого человека через свой личный кабинет, потому что в таком случае на прием будете записаны вы. Также, оформляя заявку, будьте готовы к тому, что потребуется ввести данные собственника.

Прописываясь в квартиру, нужно знать все особенности данной услуги, чтобы она была оказана в кратчайшие сроки и без лишних посещений кабинетов. Для этого перед тем как изменить свою прописку, лучше явиться в государственную службу и уточнить, какие оригиналы и ксерокопии необходимо предоставить.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: