Тарифы ЖКХ в 2022 году. На сколько повысят оплату за ЖКХ
Средняя российская семья тратит на ЖКХ чуть больше 2022 рублей — такие данные статистики привели в 2022 г. У большинства российских семей это существенная часть расходов. Каждое повышение тарифов ЖКХ заметно для бюджета домохозяйств.
Главное отличие 2022 года от 2022 года — однократное повышение цена на ЖКХ. В 2022 г. рост тарифов ЖКХ произойдет дважды. Но такая мера преследует благую цель: остаться в рамках инфляции и не допустить резкого повышения тарифов в июле.
Тарифы на ЖКХ в 2022 г.
Повышение тарифов на ЖКХ с 1 января 2022 г. — мера запланированная и ожидаемая. Задача Правительства — не допустить роста тарифов выше уровня инфляции.
Тарифы на ЖКХ устанавливаются органами местного самоуправления. Например, в Москве уже известны цены на ЖКХ в 2022 году. Дело в том, что тарифы на часть коммунальных услуг — отопление, водоснабжение и водоотведение — утверждены сразу на длительный период — с 2022 по 2022 год. Индексация тарифов на услуги отопления и горячего водоснабжения будет ежегодно происходить 1 июля.
В среднем цены на отопление в Москве в 2022 году поднимутся в среднем за год на 2,95%. Такая тенденция сохранится до 2022 года.
Цены на отопление в 2022 году
По сообщениями СМИ летом 2022 года, правительство запланировало изменить систему расчетов за отопление в 2022 году еще 4 года назад. По этой схеме получается, что оплата за отопление будет зависеть от этажности. Собственники квартир на 1-4 этажах будут платить больше, т.к. расход отопления на этих этажах больше, чем на верхних.
Право окончательного принятия решений — у глав регионов. Если подобная инициатива будет принята, у жильцов с 1 по 4 этажи плата за отопление возрастет в 1,5-2 раза.
После паники, которая началась после этого объявления, Минстрой дал опровержение о расхождении тарифов на отопление в пределах 1 дома. Законодательных положений для подобного тарифицирования нет.
Согласно комментарию пресс-службы Минстроя, рассматривался вопрос об установлении разных цен на отопление в зависимости от этажности дома, типа дома. Но изменение нормативов может проводиться только с полной оценкой влияния на платеж. При этом будут учитываться индексы изменения платы.
Поэтому говорить о повышении цен на отопление для жителей 1-4 этажей нельзя.
Тарифы на ЖКХ с 1 июля 2022 г.
ВЧтобы не допустить рост тарифов ЖКХ в 2022 г. выше инфляции, повышение в июле будет меньше 4%. Предполагаемая ставка индексации — 2,4 %. Но, как уже говорилось выше, регионы могут устанавливать свои надбавки.
Коммунальщики не согласны с такой позицией. Учитывая, что инфляция соответствовала заявленной только последний год, представители ЖКХ боятся, что запланированная ставка будет меньше фактической инфляции и просят возможность корректировки тарифов ЖКХ, исходя из ситуации.
Таблица повышения ЖКХ по регионам
На сколько повысятся тарифы ЖКХ в 2022 г. в каждом конкретном регионе, пока говорить сложно. Традиционно есть регионы-лидеры по повышению и регионы с наиболее щадящей политикой в отношении цен для населения.
Приводим таблицу индексации в каждом регионе при рекомендованных 4% в 2022 г. Здесь нужно учитывать, что в 2022 году индексация происходила в два этапа: 1 января и 1 июля. В 2022 году повышение тарифов ЖКХ запланировано один раз, в июле.
Субъект РФ | Средний индекс повышения по региону (%) | |
С 1 января 2022 г. | С 1 июля 2022 г. | |
Республика Адыгея | 1,7 | 2 |
Республика Башкортостан | 1,7 | 2 |
Республика Бурятия | 1,7 | 2,8 |
Республика Алтай | 1,7 | 2,5 |
Республика Дагестан | 1,7 | 3,8 |
Республика Ингушетия | 1,7 | 3,3 |
|
1,7 | 4 |
Республика Калмыкия | 1,7 | 2 |
Карачаево-Черкесская Республика | 1,7 | 3,3 |
Республика Карелия | 1,7 | 2,4 |
Республика Коми | 1,7 | 2,4 |
Республика Марий Эл | 1,7 | 2 |
Республика Мордовия | 1,7 | 2 |
Республика Саха (Якутия) | 1,7 | 2,4 |
Республика Северная Осетия – Алания | 1,7 | 3,3 |
Республика Татарстан | 1,7 | 3 |
Республика Тыва | 1,7 | 2,8 |
Удмуртская Республика | 1,7 | 2 |
Республика Хакасия | 1,7 | 2,8 |
Чеченская Республика | 1,7 | 4 |
Чувашская Республика | 1,7 | 2 |
Алтайский край | 1,7 | 2,4 |
Забайкальский край | 1,7 | 3,2 |
Камчатский край | 1,7 | 2,4 |
Краснодарский край | 1,7 | 2,6 |
Красноярский край | 1,7 | 2,7 |
Пермский край | 1,7 | 2 |
Приморский край | 1,7 | 2,6 |
Ставропольский край | 1,7 | 2 |
Хабаровский край | 1,7 | 2,4 |
Амурская область | 1,7 | 2,4 |
Архангельская область | 1,7 | 2,3 |
Астраханская область | 1,7 | 2 |
Белгородская область | 1,7 | 2 |
Брянская область | 1,7 | 2 |
Владимирская область | 1,7 | 2 |
Волгоградская область | 1,7 | 2,4 |
Вологодская область | 1,7 | 2 |
Воронежская область | 1,7 | 2 |
Ивановская область | 1,7 | 2 |
Иркутская область | 1,7 | 2,9 |
Калининградская область | 1,7 | 2 |
Калужская область | 1,7 | 2 |
Кемеровская область | 1,7 | 3 |
Кировская область | 1,7 | 2,8 |
Костромская область | 1,7 | 2 |
Курганская область | 1,7 | 2 |
Курская область | 1,7 | 2 |
Ленинградская область | 1,7 | 2 |
Липецкая область | 1,7 | 2 |
Магаданская область | 1,7 | 2,4 |
Московская область | 1,7 | 3,6 |
Мурманская область | 1,7 | 2,4 |
Нижегородская область | 1,7 | 2 |
Новгородская область | 1,7 | 2,7 |
Новосибирская область | 1,7 | 3,2 |
Омская область | 1,7 | 2,3 |
Оренбургская область | 1,7 | 2 |
Орловская область | 1,7 | 2,2 |
Пензенская область | 1,7 | 2 |
Псковская область | 1,7 | 2 |
Ростовская область | 1,7 | 2 |
Рязанская область | 1,7 | 2 |
Самарская область | 1,7 | 2 |
Саратовская область | 1,7 | 2 |
Сахалинская область | 1,7 | 2,4 |
Свердловская область | 1,7 | 2 |
Смоленская область | 1,7 | 2 |
Тамбовская область | 1,7 | 2 |
Тверская область | 1,7 | 2 |
Томская область | 1,7 | 2,5 |
Тульская область | 1,7 | 3,5 |
Тюменская область | 1,7 | 2 |
Ульяновская область | 1,7 | 2 |
Челябинская область | 1,7 | 2 |
Ярославская область | 1,7 | 2 |
Москва | 1,7 | 4,8 |
Санкт-Петербург | 1,7 | 4,5 |
Еврейская автономная область | 1,7 | 2,7 |
Ненецкий автономный округ | 1,7 | 2,4 |
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 1,7 | 2 |
Чукотский автономный округ | 1,7 | 2,4 |
Ямало-Ненецкий автономный округ | 1,7 | 2 |
Внутри каждого субъекта РФ значения также могут меняться, конечная величина повышения зависит от муниципальной власти. Необоснованное повышение тарифов на ЖКХ — повод обратиться в ФАС.
Изменения в оплате ЖКХ в 2022 году
Единая квитанция
С 2022 года все коммунальные платежи будут включены в одну квитанцию. Инициаторы проекта рассчитывают, что таким образом снизится долг по коммунальным услугам и, возможно, вслед за этим — тарифы. Сейчас во многих регионах люди получают квитанции непосредственно от ресурсоснабжающих организаций. Из-за разных сроков, сумм происходит путаница. Какие-то квитанции теряются, какие-то население забывает оплатить.
Переход на единые квитанции начался в 2022 году, в 2022 году ЖКХ должны завершить процесс приведения документов к одному стандарту — единому платежному документу (ЕПД).
Дополнительный источник экономии при введении ЕПД — появление расчетных центров, которые заменят операторов по начислению в обслуживающих организациях.
Введение таких расчетных центров должно вести к экономии и даже снижению тарифов со стороны ресурсоснабжающих компаний. Такое мнение высказал инициатор программы первый заместитель Председателя комитета Государственной Думы ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.
Умные счетчики
В 2022 году ожидается вступление в силу закона по изменению учета электроэнергии. Предполагается, что с 1 июля 2022 года показания счетчиков за электроэнергию будут передаваться автоматически, без участия собственников.
Для этого в жилых домах должны установить умные счетчики на электроэнергию и отопление. Эти приборы будут передавать в расчетный центр данные об объемах потребления в режиме реального времени.
Также закон предусматривает изменения относительно счетов за отопление. Потребители смогут устанавливать индивидуальные приборы учета отопительной энергии в своих квартирах.
Законы и повышение тарифов ЖКХ
Согласно поручению президента Владимира Путина от 2022 года, тарифы на ЖКХ должны расти не быстрее прошлогодней инфляции. Решение о тарифах на 2022 год принимается в 2022 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2022 года, которая, по данным Росстата, составила 4%.
По действующему законодательству тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля. Средняя индексация обычно в рамках инфляции — около 4%. Но региональные власти, а также муниципалитеты могут увеличить или уменьшить эту ставку. Например, в некоторых регионах повышение цен на ЖКХ в 2022 г. составило около 10%.
Прямые договоры с поставщиками услуг
У собственников жилья есть возможность самим повлиять на тарифы ЖКХ с 2022 г. Поправки в законодательство, принятые в 2022 г. наделяют полномочиями собственников для заключения прямых договоров на поставку и отведение воды, вывоз мусора, отопления.
Для этого нужно собрать общее собрание собственников и путем очного или очно-заочного голосования принять решение о договоре с организацией, которая предложила лучшие условия.
Такая практика уже действует в отношении газа и электроэнергии. Каждый потребитель напрямую заключает договоры и оплачивает непосредственно поставщику, а не домоуправляющей компании.
С 2022 г. ресурсоснабжающие организации получают право приостанавливать поставку ресурсов, если УК задержала оплату за них на 2 и более месяцев.
Таким образом, плюсы прямых договоров:
- собственники могут выбирать РСО по наиболее привлекательным условиям и таким образом влиять на тарифы ЖКХ в 2022 г.;
- собственники оплачивают деньги напрямую РСО, а не УК;
- в случае банкротства или задолженности УК, подача ресурсов не прекратится.
Как видим, правительство подключает все силы, чтобы сдержать инфляцию на фоне роста дополнительных налогов и акцизов.
Рычаги, которые использует власть, не всегда по нраву поставщикам услуг или сырья. Похожее регулирование было принято правительством для защиты от резкого роста цен на бензин.
Тарифы на услуги ЖКХ в Москве вырастут на 5%. Опубликованы индексы повышения платы за коммунальные услуги на 2022 год
30.10.2022
ЖКХ / Тарифы на ЖКХ
Правительство РФ утвердило индексы повышения тарифов на коммунальные услуги в 2022 году. Максимальный тарифов рост запланирован в Чечне, минимальный – в Ненецком автономном округе.
«Утвердить прилагаемые индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2022 год», — говорится в распоряжении, подписанном премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым и опубликованном на сайте правительства.
Согласно документу, услуги ЖКХ в Москве подорожают максимум на 5%, в Подмосковье — на 4,1%, в Санкт-Петербурге – на 3,8%. Наибольший рост тарифов запланирован в Чечне (6,5%), минимальный — в Ненецком автономном округе (2,4%). Повышение тарифов произойдет с 1 июля 2022 года.
Индексы роста тарифов на услуги ЖКХ в 2022 году по всем регионом можно посмотреть в тексте постановления правительства.
Комментарии
На сколько подорожают услуги ЖКХ в 2022 году: индексы по регионам
Правительство утвердило предельные индексы для повышения тарифов на услуги ЖКХ в 2022 году. Федеральные власти делают так каждый год. Они решают, каким будет максимальное удорожание коммунальных услуг в разных регионах.
Екатерина Мирошкина
экономист
Уже сейчас известно, на сколько вырастут тарифы в Москве, Ярославле, Краснодаре и на Чукотке и когда именно это отразится на суммах в квитанциях.
О каких индексах речь?
Каждый год правительство утверждает, каким будет удорожание коммунальных услуг. То есть на сколько процентов могут вырасти тарифы в конкретном регионе. Эта величина и называется предельным индексом изменения платы. Так государство контролирует стоимость коммунальных услуг, чтобы она не повышалась произвольно.
Эти индексы — максимально возможный рост тарифов. То есть федеральные власти как бы говорят региональным: вы там сами решайте, как подорожает вода, газ и электроэнергия, но чтобы не больше вот этих значений. Конкретное повышение цен установят в каждом регионе. Даже в Москве и Московской области удорожание будет разным. Оно может быть меньше или равно индексу из распоряжения правительства, но точно не выше.
Предельные индексы не касаются увеличения платы по нормативам — если нет счетчиков. Например, в квартире можно поставить счетчик, а собственники не хотят. Или долго не передают показания счетчиков. Тогда для них тариф будет на 50% выше, а расход воды и электроэнергии посчитают по нормативам.
Все о том, как жить в России
И взаимодействовать с УК и соседями — в нашей рассылке. Подпишитесь, чтобы не пропустить важные статьи
Какие услуги подорожают?
Повышение тарифов в пределах утвержденных норм коснется только коммунальных услуг. Но не все строчки в квитанциях относятся к коммунальным услугам.
Индексы регулируют повышение цен на такие услуги:
- Горячая и холодная вода.
- Газ.
- Электроэнергия.
- Отопление.
- Канализация.
- Вывоз мусора.
Текущий ремонт дома, содержание общего имущества, охрана, парковка и домофон — это не коммунальные услуги. Их тоже надо оплачивать, но это не значит, что суммы изменятся в пределах утвержденных индексов. Жильцы сами решают, сколько будут платить за содержание дома, нужна ли им охрана и по сколько скидываться на установку шлагбаума. Правительство эти цены не регулирует. Так что фактически квартплата может вырасти не на 4%, которые указаны в распоряжении правительства, а больше.
Капитальный ремонт — это тоже не коммунальная услуга. У него свои правила расчета и свой тариф, на который эти индексы не влияют.
Как изменятся тарифы?
Тарифы на свет, газ и воду вырастут не больше, чем указано в списке правительства с новыми индексами. Там отдельное значение для каждого региона. Сильнее всего коммуналка может подорожать в Чечне: на 6,5%. В Москве — на 5%, в Московской и Новгородской областях — на 4,1%, а самый низкий показатель — в Ненецком автономном округе: 2,4%.
Найдите свой регион в списке и посмотрите, сколько придется доплачивать за коммуналку в следующем году. Конкретные индексы на 2022 год еще будут утверждать региональные власти, но ориентируйтесь на максимум. Например, если в 2022 году житель Ярославля платил за воду, свет и отопление в квартире 4000 Р, то в 2022 году он будет платить на 3,6% больше — 4144 Р. В Москве за тот же набор услуг придется платить на 5% больше — 4200 Р.
Рейтинг повышения тарифов по регионам
Регион | Индекс |
---|---|
Чеченская Республика | 6,5% |
|
5,4% |
Республика Дагестан | 5,2% |
Республика Ингушетия | 5,1% |
Город Москва | 5% |
Омская область | 5% |
Республика Бурятия | 5% |
Республика Саха (Якутия) | 5% |
… | |
Мурманская область | 3% |
Пермский край | 3% |
Ненецкий автономный округ | 2,4% |
Чеченская Республика
6,5%
Кабардино-Балкарская Республика
5,4%
Республика Ингушетия
5,1%
Республика Саха (Якутия)
5%
Ненецкий автономный округ
2,4%
А вот содержание дома, охрана и ремонт могут подорожать сильнее. Но на эти цены можно влиять. Например, сменить управляющую компанию или пересмотреть набор услуг, которые она оказывает. От некоторых услуг можно вообще отказаться — например отключить антенну и радиоточку и экономить больше тысячи рублей в год. А еще можно не платить консьержке, которая сама себя назначила, собирает на что-то деньги и записывает их в тетрадочку.
Когда вырастут тарифы на коммунальные услуги?
Удорожание происходит каждый год. По общему правилу — с 1 июля. В прошлом году коммуналка из-за повышения НДС дорожала дважды, но общее повышение все равно укладывалось в предельный индекс, просто его разбили на две части.
В 2022 году роста тарифов с 1 января не будет. Повышение случится 1 июля. Но это не значит, что сумма в квитанции в начале года вообще не изменится. Плата за кубометр воды, киловатт-час электроэнергии и отопление квартиры останется прежней, а вот другие цены могут вырасти.
Можно ли избежать повышения расходов на ЖКУ?
Отменить повышение тарифов нельзя, не платить за воду и свет в квартире и подъезде тоже нельзя. Но можно законно сэкономить на коммунальных платежах гораздо больше, чем сумма повышения по предельным индексам.
Вот несколько способов, которые можно использовать прямо сейчас:
- Оформить субсидию на оплату коммуналки
- Использовать льготы по ЖКУ
- Оштрафовать УК за завышенные платежи
- Заключить прямые договоры с поставщиками услуг
- Создать ТСЖ и управлять домом без посредников
- Получить льготу на капремонт
- Вовремя передавать показания счетчиков