Получение почтового адреса при регистрации земельного участка

Присвоение адреса земельному участку через МФЦ

Услуга по присвоению адреса земельному участку через МФЦ доступна для физических лиц (включая ИП) и организаций (их законных представителей), являющихся собственниками недвижимого имущества или обладающих одним из следующих видов вещных прав:

  • оперативное управление;
  • наследуемое владение (пожизненное);
  • хозяйственное ведение;
  • бессрочное пользование.

Госулуга оказывается бесплатно по территориальному принципу – заявления принимаются только в отделениях МФЦ, расположенных в том же субъекте РФ, в пределах территории которого находится недвижимое имущество.

Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Документы для присвоения адреса

В МФЦ представляется:

  1. Заявление по форме, утвержденной приказом Минфина РФ от 11.12.2014 № 146н (с изм. от 24.08.2015).

Форма заполняется самим заявителем заранее или непосредственно на приеме, либо специалистом центра.

Бланк заявления можно скачать здесь:

https://base.garant.ru/70865886/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/#block_1000

Обратите внимание: в случае образования двух или более объектов адресации заполняется один экземпляр заявления на все одновременно созданные объекты. При этом если бланк оформляется на компьютере – нужные строки дублируются, а в случае заполнения бумажной формы от руки – прикладывается нужное количество листов.

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Правоустанавливающий документ на земельный участок, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.
  3. Межевое дело, если было произведено преобразование объекта (раздел, выдел, объединение, перераспределение).
  4. Решение суда об изменении адреса земельного участка (при наличии).

Законный представитель предъявляет документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя:

  • доверенность от организации;
  • решение учредителя;
  • протокол общего собрания участников (в том числе при обращении представителя от лица членов садоводства, огороднического или дачного объединения граждан);
  • акт органов опеки и попечительства;
  • нотариальную доверенность и т. д.

Документы, представляемые по инициативе заявителя:

  • выписки из ЕГРИП (ЕГРЮЛ), если в МФЦ обращается ИП (организация);
  • схема расположения участка на кадастровом плане территории;
  • выписки из ЕГРН по объектам, в результате преобразования которых были созданы новые земельные участки;
  • разрешение на проведение капитального строительства или ввод в эксплуатацию, если присваивается адрес участку, на котором возводится (возведено) новое здание (сооружение);
  • уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте адресации.

Копии паспорта и прочих документов, которые должны быть возвращены заявителю после идентификации личности и сверки данных, работник МФЦ сделает самостоятельно непосредственно на приеме.

Сроки получения услуги

По факту подачи необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт МФЦ или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло заявление).

Срок предоставления государственной услуги – 18 рабочих дней.

В некоторых регионах Многофункциональные центры информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

По истечении установленного срока гражданину будет выдано:

  • решение о присвоении адреса объекту;
  • уведомление об отказе в предоставлении услуги.

Решение изначально оформляется в электронном виде и подписывается ЭЦП, но по желанию заявителя может быть подготовлено в бумажной форме.

Отказ в предоставлении услуги

Основания для отказа в приеме документов:

  1. лицо, обратившееся за получением услуги, не относится к категории заявителей;
  2. необходимая документация представлена не в полном объеме;
  3. заявитель обратился за присвоением адреса участку, находящемуся за пределами территории субъекта РФ.

Основание для отказа в предоставлении услуги:

Отсутствуют условия для присвоения адреса объекту, поименованные в Правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 2021 (с изм. от 12.08.2015):

  • региональными властями должна быть утверждена документация по планировке территории, на которой расположен объект адресации, в соответствии с ГрК РФ;
  • в отношении объекта должны быть выполнены работы (межевание), необходимые для осуществления кадастрового учета.

Получение почтового адреса при регистрации земельного участка

При регистрации прав на объект недвижимого имущества в обязательном порядке нужно получить его почтовый адрес. Это требование регулируется Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. Адрес необходим для постановки участка на кадастровый учет. Расскажем в статье, как получить адрес на земельный участок, какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости.

Документы для присвоения адреса земельному участку

Согласно вышеупомянутому нормативному акту, присвоение адреса земельному участку в населенном пункте – задача муниципалитета. Это означает, что документы для осуществления процедуры следует подать в местную администрацию.

Чтобы присвоить адрес земельному участку, потребуются:

  • паспорт собственника участка;
  • свидетельство о праве собственности на землю;
  • кадастровый паспорт земельного надела;
  • документы, определяющие целевое назначение и землеустройство;
  • если участок расположен в СНТ или ДНП – проект всей территории с номерами земельных наделов;
  • выписка из ЕГРП (по требованию);
  • заявление о присвоении адреса земельному участку.

Подать пакет документов для присвоения адреса земельному участку может собственник или его представитель. Если действует представитель, потребуется также предоставить доверенность, заверенную нотариально.

Есть несколько способов подачи документов для присвоения адреса.

  1. Личное посещение собственника или представителя.
  2. С помощью почтового отправления. Оформляется письмо с описью вложения и необходимостью уведомления о получении адресатом.
  3. Через портал Госуслуг или региональный портал муниципальных услуг.
  4. Обратиться в территориальный МФЦ.

При личной или почтовой подаче документов заявитель получает на руки расписку о принятии заявления в работу с указанием даты. Если документы подаются электронно, уполномоченный орган направляет уведомление о получении с указанием регистрационного номера, перечня бумаг и даты.

В соответствии с п. 37 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221, решение о присвоении адреса земельному участку принимается в течение 18 рабочих дней со дня поступления полного пакета необходимых документов.

Порядок присвоения адреса земельному участку

Земельные участки, которым не был присвоен адрес, вносятся в государственный кадастр с описанием их местоположения, позволяющего идентифицировать объект недвижимости. Как правило, указывается субъект РФ, в котором расположен участок, название ближайшего населенного пункта и муниципального образования.

Полномочия по присвоению адресов земельным участкам муниципалитетом регулируются ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. Согласно законодательству, местные органы власти также должны решать вопросы об установке информационных указателей с наименованием улиц и номеров участков.

Адрес земельного участка – это дополнительная информация. Ее отсутствие не может помешать ведению кадастрового учета в отношении объекта недвижимости.

Муниципалитет обязан известить заявителя о присвоении адреса земельному участку способом, указанным в заявлении. Согласно п. 39 Правил, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221, устанавливаются следующие сроки для оповещения собственника или его представителя о принятом решении:

  1. В электронном виде – не позднее одного дня с момента истечения установленного срока для принятия решения (18 дней с момента получения документов).
  2. На бумажном носителе – в течение 10 дней с момента истечения срока рассмотрения.
  3. При получении решения через МФЦ срок составляет один день с момента вынесения решения.

Отказать в получении адреса на земельный участок могут в следующих случаях:

  1. Заявление о присвоении адреса было подано лицом, которое не имеет на это законных прав.
  2. Пакет документов был подан не в полном объеме, а заявитель отказался предоставить недостающие бумаги или не предоставил их в установленный срок.
  3. Документы, предоставленные заявителем, не отвечают требованиям действующего законодательства.
  4. Присвоение адреса земельному участку неправомерно.

Отказ в присвоении адреса земельному участку может быть обжалован собственником в судебном порядке.

Присвоение адреса земельному участку – бесплатная процедура. Никаких государственных пошлин за ее оказание платить не потребуется.

Присвоение адреса дому на земельном участке

Процедура получения почтового адреса дома на земельном участке аналогичная. Единственное дополнительное условие присвоения адреса – у собственника должно быть разрешение на строительство. В любом случае, адрес дома будет соответствовать адресу земельного надела, на котором он расположен.

Изменится пакет документов, которые необходимо предоставить в местную администрацию. Потребуются:

  • паспорт собственника дома;
  • заявление о присвоении адреса;
  • правоустанавливающий документ на дом;
  • разрешение на строительство жилого дома или решение о вводе дома в эксплуатацию;
  • если дом уже поставлен на кадастровый учет – кадастровый паспорт.

В остальном порядок присвоения адреса дому ничем не отличается. Представитель муниципалитета может приехать и осмотреть объект недвижимости лично. Это право предоставляется п. 19 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, установленных Постановлением Правительства РФ № 1221.

Получение почтового адреса для земельного участка

При регистрации земельного участка, а также объекта недвижимости на нем, в обязательном порядке оформляется почтовый адрес. Об этом прописано в ПП №122 от 19.11.2014 г. Все данные о почтовом адресе должны быть внесены в кадастровый реестр. Далее в статье будут рассмотрены вопросы о том, как получить почтовый адрес, куда обращаться и какие законы для этого необходимо знать.

Какие документы необходимо собрать?

Если для земельного участка и дома на нем не был присвоен почтовый адрес, то в таком случае про них в базу вноситься максимально подробная информация. Но, за саму процедуру присвоения отвечают органы местного самоуправления. Собственники земельного участка пакет документов для оформления почтового адреса должен нести в соответствующие органы. Для этого ему необходимо собрать следующие бумаги:

  • паспорт владельца земельного участка;
  • документ, который подтверждает наличие прав собственности на земельный участок;
  • документ, в котором указано целевое использование земельного участка;
  • для объектов, которые находятся в ДНП или СНТ необходимо подготовить план территории с номерами всех участков на нем;
  • выписка и ЕГРП (если попросят);
  • заявление на оформление почтового адреса;
  • нотариально заверенная доверенность на представителя (если собственник не может подать документы лично).

Как можно подать документы?

Для того чтобы подать документы на присвоение почтового адреса у владельца земельного участка есть несколько способов. Он может сделать это, обратившись в соответствующие органы местного самоуправления. Также все документы можно отправить по почте. Для этого также необходимо составить дополнительное письмо, в котором будут указаны все документы во вложении, а также прописано прошение о том, чтобы уведомить адресата о получении.

Есть вариант обращения в территориальный МФЦ. Если у собственника земельного участка нет никакой возможности прийти в учреждение самоуправления лично или же на почтовое отделение для отправки, он может подать документы в электронной форме.

Когда пакет документов подается лично или же через почту, владелец земельного участка получит расписку о принятии документов в работу. Для тех, кто воспользовался электронной формой подачи, придет уведомление с подобной информацией. Сам процесс о принятии решения по заявлению о присвоении почтового адреса может длиться в течение 18 дней. Такие сроки прописаны в ПП РФ № 1221. Если рассматривать детальнее данный вопрос, то для каждой формы подачи заявления будут разные сроки озвучивания информации о принятии решения:

  • для заявлений в электронном виде – 18 дней, но не позже 1 дня после того, как установленный срок истек;
  • для поданного заявления в бумажном виде – не позднее 10 дней после истечения 18-дневаного срока рассмотрения;
  • при подаче заявление в МФЦ – не позже одного дня с момента принятия решения.

Процедура оформления почтового адреса для земельного участка

Присвоить почтовый адрес земельному участку могут сотрудники местного муниципалитета. Их права и обязанность для решения подобного вопроса прописаны в Федеральном законе №131 от 06.03.2003 года. Например, согласно положениям данного закона, именно органы местного самоуправления обязаны устанавливать информационные знаки с номерами домов, названием улиц и другим.

Без наличия информации о земельном участке, вести кадастровый учет относительно этого объекта также можно.

Есть ситуации, в которых владельцу земельного участка могут отказать в присвоении почтового адреса. Если заявление подавал представитель без нотариально заверенного разрешения, то такие действия будут определены как незаконные.

Также, в ситуации, когда документы подаются не в полном количестве, при этом заявитель не подал недостающих бумаг или сделал это не в установленный срок, он не получит положительного решения по своему прошению.

Поданные документы могут не соответствовать формату, который прописан в законодательстве, в таком случае их тоже не примут.

Отказ можно получить и в той ситуации, когда сотрудники органов местного самоуправления признают саму процедуру присвоения почтового адреса определенному участку неправомерной.

Но, при этом, если собственники получил подобный отказ, он имеет право обжаловать такое решение в судебных органах.

За то, чтобы земельному участку присвоили почтовый адрес, платить ничего не нужно. Эта процедура является бесплатной.

Нюансы в присвоении почтового адреса для дома

Процесс оформления почтового адреса для объекта недвижимости практически ничем не отличается от того, который нужен для земельного участка. Дополнительно владельцу дома необходимо подготовить разрешение на строительство.

В органы местного самоуправления владельцу дома необходимо отнести пакет таких документов:

  • паспорт владельца объекта недвижимости;
  • заявление о присвоении почтового адреса;
  • документ, в котором прописаны права владельца на объект недвижимости;
  • документ, в котором есть разрешение на строительство и эксплуатацию жилого объекта недвижимости;
  • кадастровый паспорт (если такой имеется).

Важный нюанс процедуры оформления почтового адреса на участок и дом заключается в том, что сотрудники муниципалитета имеют право осмотреть объекты лично. Это прописано в ПП РФ №1221 в  п. 19 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов.

Процедура присвоения почтового адреса не сложная и не занимает много времени. Для этого просто необходимо собрать пакет определенных документов и выбрать форму их подачи.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: