Приватизация земель сельскохозяйственного назначения в 2021 — порядок

Приватизация земельный участок сельскохозяйственного назначения

Прежде чем заявить местным властям о передачи земли сельхоз назначения в вашу собственность, следует уяснить, какие земли подпадают под это определение.

По существует несколько категорий земель, относящихся к сельскохозяйственным:

 Для выращивания продукции народного потребления и скотоводства  это пашни, сады, сенокосы
 Не предназначенные для коммерческого использования  земли под постройками сельхоз назначения, лесополосы, рощи и леса, не включенные в единый лесной фонд, транспортные развязки, магистрали, не пригодные к пашне и т.п.

Поэтому остро встает вопрос о приватизации земель сельскохозяйственного назначения, то есть оформление права собственности на нее.

Законодательная база

Главный Закон страны Конституция определяет виды собственности на земельные участки – это частная, государственная или муниципальная. Государство, как Гарант законности, встает за защиту прав собственности на землю при совершении самых различных сделок с нею.

В 2021 году Государственная Дума приняла новые законодательные акты, касающиеся оборота земельных угодий, в нем даны рекомендации по приватизации муниципальных и государственных земель:

  • ст. № 1 регламентирует порядок приватизационных действий со стороны местных властей, как самим Законом об обороте, так и другим актами и Кодексами РФ;
  • ст. № 10 определяет законные основания, по которым земля может отойти гражданским лицам или коммерческим компаниям по праву приватизации или долгосрочной аренды;
  • принцип выкупа земель на коммерческой основе дан в ЗК РФ;
  • в п. 4 ст. 10 описаны обстоятельства, которые позволяют гражданским или коммерческим лицам выкупить на льготных основаниях арендуемую более 3 лет землю;
  • регламент использования земель под подсобные или дачные нужды, строительства жилых домов и построек прописан в ст. 1 ЗК РФ;
  • возможные разрешения спорных ситуаций регламентируются в ст.-ст. 59-64 Земельного Законодательства, в том числе перечислены основания для возникновения прав собственности на землю;
  • российской Конституцией (ст. 17 и 46) гарантирована судебная защита лиц на законные права и свободы волеизъявления.

Для чего это нужно

Представьте самую обыденную ситуацию – у вас есть участок муниципальной земли, вы его засеяли и ждете урожая. А здесь приходит незнакомый дядя и начинает измерять параметры, настраивает геодезические приборы – вы, конечно же, возмущаетесь, а вам говорят – на этом месте будет построена, например школа.

Как же так? Да все очень просто, и если вам не принадлежит земля по праву частной собственности, то распоряжаться по своему усмотрению вы ей не имеете законного права. И если она муниципальная, то местные органы самоуправления сами могут решить, под какие нужды им следует использовать участок.

Убедительно? Только истинному собственнику позволяется передать ее другому физическому или юридическому лицу по праву аренды, продать ее тем же лицам, или позволить на ней возводить любые объекты.

И чтобы подобная ситуация не случилась лично с вами, землю можно оформить по праву собственности, то есть приватизировать на себя и семью.

Исходя из Закона об обороте земли, бесплатная передача муниципального или государственного земельного фонда в частную собственность допускается при соблюдении следующих условий:

  • в случае нахождения на ней жилого строения, возведенного до момента вступления Закона в силу;
  • земли, используемые по договору аренды для возведения жилого дома;
  • участки, оформленные по договору бессрочного использования;
  • земли, относящиеся к садоводческим или дачным товариществам, в том числе и под гаражные личные боксы.

Кто может

Закон определяет, что все граждане, которым государство передало земельные наделы под целевое использование до 2021 года, могут надеяться на бесплатную передачу земель в собственность.

К таким лицам относятся:

  1. Пользователи земель, оформленные для ведения личной подсобной деятельности.
  2. Те, кому передали земли под строительство гаражных коллективных боксов.
  3. Земли под ИЖС.
  4. Для разведения огородов и садов.
  5. Под дачные нужды граждан.

На бесплатной основе приватизация земель предусматривается:

  1. Для лиц, заключивших договор с местными органами самоуправления договор бессрочного использования земельного надела.
  2. Земля будет передана гражданам, которые фактически пользуется землей или на ней построен жилой дом сроком до 2021 г.
  3. При выделении нового земельного надела, вместо прежнего, изъятого органами власти на свои неотложные нужды.

Порядок приватизации земель сельскохозяйственного назначения

Чтобы бесплатно получить используемый фактически земельный надел, следует придерживаться такого алгоритма:

  • обратиться в письменной форме в администрацию местного органа власти с заявлением, в котором выразить просьбу о передаче земли, которую вы фактически используете под целевое назначение (указать);
  • собрать необходимую для вашего конкретного случая документацию, и приложить к заявлению.

Администрация в течение 14 дней должна рассмотреть ваше ходатайство, и вынести решение об удовлетворении либо отказе в удовлетворении вашей просьбы.

Если по каким-то причинам у вас отсутствует необходимый документ для проведения приватизации, вам могут предложить административный вариант оформления перехода прав собственности.

Это означает, что ответственный сотрудник по межведомственным каналам будет восстанавливать утраченную документацию без вашего участия. Нона эти действия необходимо время, поэтому факт переоформления может затянуться примерно на 30 дней.

Документы

Вместе с заявлением властям следует представить следующий пакет:

  • обратите внимание, заявление должно быть полным – в нем должны быть указаны личные и паспортные данные владельца земли, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), описание цели использования;

  • оригинал и ксерокопию общегражданского паспорта заявителя;
  • основание использования надела – разрешение администрации, распоряжение руководства предприятия о выделе участка;
  • сведения о жилых постройках, если они есть, то копи и оригинал свидетельства о праве собственности на дом;
  • акт о проведении кадастрового межевания участка, описание технических и других параметров земли – лучшим вариантом будет наличие кадастрового паспорта на участок и строения;
  • выписка из единого реестра о зарегистрированном праве собственности на имеющиеся строения.

Сроки и стоимость

Сроки перехода прав собственности на землю будет во многом зависеть от готового пакета документации, и если отсутствует тот или иной документ, то сроки отодвигаются:

  • срок вынесения местной властью решения может растянуться на две недели;
  • если нет ни кадастрового плана, ни паспорта, то следует за свой счет заказать работы кадастрового инженера. Очередь может подойти примерно через 30 дней, а может и через полгода. Стоимость работ зависит от региона проживания, в среднем они стоят от 15 до 25 тыс. руб.;
  • если отсутствуют документы, которые служат основанием для пользования землей (решения, приказы о выделении), то придется обращаться к архивным данным, и на это может уйти около месяца.

Если суммировать сроки, то ждать придется от 1 до 8 месяцев, а стоимость работ инженера и сотрудника БТИ для оформления технических документов могут стоить по-разному, в зависимости от региона проживания.

Возможные причины отказа

Обращаем внимание – отказ должен быть мотивированным, и соответствовать основаниям, предусмотренными Законодательными актами о Земле и Гражданским Кодексом:

  • участок, на который подано заявление о передаче по праву собственности, полностью изъят государственными или местными властями из оборота земель;
  • категория земель запрещена к приватизации – он находится в водоохраной зоне, относится к лесному фонду, передано для нужд Министерства обороны, рядом расположены атомные или химические объекты;
  • заявитель уже участвовал в бесплатном получении земли в собственность.

Если Федеральным Законодательством установлен запрет на приватизационные действия с земельным участком, то нижестоящие инстанции местной власти не вправе их изменять, и бесплатно передать по праву собственности гражданам или юридическим лицам.

Но в случае необоснованного получения отказа, когда чиновник ссылается на несуществующий правовой акт, он обязан дать правовые обоснования, а не личные измышления. Так говорит Закон, и его вполне вероятно, можно обжаловать в судебной инстанции.

Также частой причиной может быть несоответствие участка, который просят передать под личное управление, фактической действительности – обычно площадь запрашивают значительно больше, чем указано в правоустанавливающей документации на землю.

Но в связи с так называемой «дачной амнистией» , пользователь надела может на законных основаниях требовать передать ему именно тот участок, который он долгое время возделывает, ухаживает, удобряет его, следовательно, он понес значительные затраты на его благоустройство.

Но чтобы избежать неприятностей с передачей земли по праву собственности, следует заблаговременно навести о нем справки, выяснить наличие ограничений, обременений, сервитутов и других правовых оснований для отказа.

Но в любом случае, если вы считаете, что ваши права нарушены, восстановить их можно в судебном порядке, судебная практика обширна, и она доказывает, что если нарушены законные основания для отказа, то их обычно отменяют.

Какие нужны документы которые необходимы для приватизации служебного жилья, читайте здесь.

Как восстановить документы на приватизацию квартиры, рассказывается по ссылке.

Приватизация земли в 2021 году: последние новости, порядок

В 2021 году процесс оформления земли в частную собственность пока что не предполагает существенных изменений. Читайте в статье, как происходит приватизация земли в 2021 году пошагово, какие для этого требуются документы и обо всех нюансах, связанных с этим процессом.

Приватизация – это отчуждение имущества, принадлежащего РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, в пользу физического лица или организации. Каждый человек имеет право единожды приватизировать недвижимый объект на безвозмездной основе.

Приватизация земельного участка в 2021 году – общие моменты

Приватизация имеет преимущества и недостатки. Следует понимать последствия оформления права собственности до запуска этого процесса.

Основные плюсы приватизации земельных участков:

  1. Получение права распоряжения юридической судьбой земли. То есть собственник вправе продавать, менять, дарить, сдавать в аренду участок и т.д.
  2. Участок сможет стать предметом залога при получении кредита.
  3. Частная собственность защищена от притязаний третьих лиц на федеральном уровне.

Однако стоит учесть, что после переоформления надела возникают налоговые обязательства. Собственник обязан ежегодно перечислять земельный налог в пользу бюджета.

В 2021 году правом на бесплатную приватизацию обладают следующие лица:

  • использующие землю в течение пяти лет и более на правах аренды;
  • многодетные семьи;
  • иные категории граждан в соответствии с законодательством, действующем в регионе.

Приватизировать можно не все участки. Так запрещено передавать в частную собственность земли, относящиеся к следующим категориям:

  • заповедники;
  • национальные парки;
  • территории общественного пользования – улицы, дороги, пляжи и т.д.;
  • изъятые из оборота;
  • лесной фонд;
  • водный фонд.

Перечисленные территории не могут быть переданы в частную собственность. Однако допускается их оформление в долгосрочную аренду (до 49 лет).

Схемы приватизации земли в 2021 году

Существует четыре возможных схемы приватизации земли в 2021 году:

  1. Бесплатная приватизация по упрощенной схеме (так называемая «дачная амнистия»).
  2. Безвозмездная приватизация в соответствии с существующим административным регламентом.
  3. Выкуп земельного участка.
  4. Оформление надела в собственность по решению судебного органа.

Самые распространенные схемы – это бесплатная приватизация по административной и упрощенной схеме, а также выкуп надела. В судебном порядке такие дела рассматриваются не часто. Рассмотрим процесс подробнее.

Бесплатная приватизация участка

Действие упрощенной схемы оформления земли в собственность («дачной амнистии») продлено в некоторых случаях до 2021 года. Для возможности использования упрощенной процедуры необходимо, чтобы участок принадлежал к одной из следующих категорий:

  • ИЖС;
  • ЛПХ;
  • дачное строительство;
  • ведение садоводческой деятельности.

Оформить землю в собственность могут граждане, которые используют участок на законных основаниях и владеют строениями, расположенными на территории. Постройки должны быть документально оформлены в соответствии с законодательными нормами.

Если документация отсутствует, допускается бесплатное оформление в административном порядке. Предварительно потребуется восстановление правоустанавливающих бумаг на строения.

Выкуп участка

Если бесплатная приватизация по каким-либо причинам невозможна (к примеру, если гражданин уже воспользовался правом на безвозмездную приватизацию ранее), землепользователь вправе выкупить участок у муниципалитета. При этом принимается для расчет кадастровая стоимость, которая, как правило, ниже рыночной.

Здесь может возникнуть еще одна сложность. Кадастровая стоимость участков, находящихся на балансе муниципалитета, установлена не всегда. В этом случае желающему выкупить надел потребуется дополнительно потратиться на работу кадастрового инженера.

Пошаговый порядок приватизации земли

Рассмотрим алгоритм приватизации участка поэтапно. В статье описана типовая схема приватизации. В зависимости от ситуации шаги могут различаться.

В некоторых случаях потребуется предварительная постановка участка на кадастровый учет. Для этого заинтересованный гражданин должен обратиться к кадастровому инженеру, имеющему лицензию на осуществление подобной деятельности. Полный список кадастровых инженеров размещен здесь.  После того, как кадастровые работы будут произведены, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для внесения изменений в реестр объектов недвижимости.

Шаг 1. Сбор документов

В январе 2021 года был издан приказ Минэкономразвития РФ № 1, в котором содержится перечень бумаг, необходимых для приватизации. В этот список входят:

  • заявление о предоставлении участка в собственность;
  • общегражданский паспорт заявителя;
  • нотариальное согласие мужа/жены заявителя, если он находится в браке;
  • документ-основание использования участка, если он эксплуатируется заявителем;
  • кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН;
  • выписка из ЕГРН о правах на землю и строения, расположенные на ней;
  • документ-основание для выделения участка, если заявитель относится к одной из льготных категорий граждан.

Этот список может дополняться и корректироваться в зависимости от ситуации и оснований для приватизации. Полный перечень необходимо уточнять в муниципалитете или другом учреждении, которое уполномочено заниматься процедурой.

Шаг 2. Предоставление документов

Подготовленный пакет документов передается в местную администрацию, управление Росимущества или МФЦ. Конкретный получатель зависит от того, у кого на балансе числится интересующий земельный участок.

Узнать, кто является текущим собственником участка можно в выписке из ЕГРН. Получить эту информацию может любой желающий. Сделать заявку на получение выписки можно онлайн на сайте Росреестра. Услуга платная. Стоимость выписки из ЕГРН – 200 рублей для физических лиц.

После того как документы будут приняты на рассмотрение сотрудник учреждения выдаст заявителю расписку с перечнем полученных бумаг. В ней же будет написана примерная дата готовности решения о приватизации.

Как правило, документы рассматриваются в течение 30 дней. По итогам заявитель получит договор о передаче участка в собственность физического лица или бумагу с обоснованием отказа в приватизации.

Шаг 3. Регистрация права собственности

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ со следующими документами:

  • заявление о регистрации права собственности;
  • общегражданский паспорт;
  • положительное решение о предоставлении участка;
  • квитанция об оплате госпошлины в размере 350 рублей.

Квитанция не всегда является обязательным документов. Однако во избежание проблем лучше ее предоставить.

Срок регистрации не превышает 5-7 рабочих дней. Напомним, что после этого у гражданина появляется обязанность по выплате земельного налога.

Стоимость и сроки приватизации участка

Оформление земли, на которой располагается постройка, находящаяся в частной собственности, осуществляется бесплатно. В этом случае потребуется заплатить только государственную пошлину в размере 350 рублей.

Дополнительные расходы могут возникнуть при оформлении недостающих документов. К примеру, постановка на кадастровый учет обойдется в общей сложности в сумму около 10 000 рублей.

Заявление на приватизацию рассматривается в течение 30 дней. Если действовать по упрощенной схеме, срок уменьшается до двух недель. К этому периоду прибавляется срок регистрации права собственности. Эта процедура займет примерно неделю.

Если требуется постановка на кадастровый учет и уточнение границ земельного участка, период увеличится еще на две недели. Однако это приблизительный срок. При возникновении спорных ситуаций процесс оформления может затянуться на неопределенное время.

Если у вас возникли вопросы или сложности, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Приватизация земли в 2021 году происходит по той же схеме, что и раньше. Если вам понадобится консультация по этому вопросу, можно обращаться к нашим юристам – это бесплатно.

Бесплатная приватизация дачного участка в 2021 году: закон, порядок, межевание, необходимые документы

Эта процедура выполняется по льготному режиму. Кроме простого оформления предполагаются минимальные временные и финансовые затраты. Типовая приватизация участка с применением изложенных ниже сведений выполняется самостоятельно без ошибок. В сложных ситуациях рекомендуется пользоваться квалифицированной поддержкой нашего опытного юриста.

Закон о дачной амнистии

Подробно ознакомиться с материалами по теме можно с помощью первоисточников (в скобках приведены статьи соответствующих документов):

  • ЗК РФ (39.5);
  • ФЗ № 36 «О внесении изменений» от 28.02.2021;
  • ФЗ № 66 от 15.04.1998 г (1);
  • ФЗ № 218 «О государственной регистрации» от 13.07 2021 (14-16, 49, 70).

По актуальным нормативам «закон о дачной амнистии» в отношении земельных участков действует до 1.03.2021 г. Этим специфическим термином обозначают упрощенные правила приватизации соответствующих объектов недвижимости.

К сведению! Следует подчеркнуть, что льготный режим оформления строений действовал до конца февраля 2021 г.

Условия приватизации

Любое изменение прав собственности фиксируется в ЕГРН. Таким образом завершают процедуру оформления – записью о новом владельце в соответствующей базе данных. По действующим правилам сотрудник «Росреестра» вправе не принимать заявление (отказать в регистрации) при выявлении следующих фактов:

  • землю до приватизации участка вывели из оборота;
  • она переведена в категорию недвижимости стратегического значения федерального уровня;
  • невозможно точное определение границ;
  • имеются обременения и запреты (долги, судебные решения, территория природоохранной зоны);
  • нарушен порядок передачи на стадии создания дачного (садового) товарищества.

Бесплатная приватизация дачного участка предусмотрена для следующих лиц:

  • оформивших официально права пользования до конца октября 2021 г.;
  • получивших недвижимость после раздела имущества соответствующего общества;
  • пользовавшихся арендованной бессрочно землей по целевому назначению в течение 5 последних лет.

Аналогичные условия (без оплаты) предоставляются:

  • ветеранам;
  • участникам боевых действий;
  • многодетным семьям, иным льготникам.

Плюсы и минусы

Главное преимущество после завершения приватизации дачного приусадебного участка – полноценное распоряжение. Зарегистрированное в «Росреестре» имущество можно:

  • продавать;
  • дарить;
  • завещать;
  • сдавать в аренду;
  • передавать на условиях ренты;
  • обменивать;
  • оформлять в залог для получения ссуды в банке;
  • использовать для строительства, сельскохозяйственной деятельности, организации зон отдыха.

Личную собственность не вернут без компенсаций в государственный фонд при возникновении соответствующей ситуации. Ее нельзя отобрать за долги по невыплаченным взносам члена товарищества.

К сведению! Такая земля определяется как совместно нажитое супругами имущество, если иное не определено текстом брачного договора.

Действующим законодательством определен порядок передачи муниципальной собственности другому человеку в аренду при нецелевом использовании участка. Как отмечено выше, такое имущество могут изъять без денежной или другой компенсации. Подобным образом, например, решают вопросы выделения площадок для строительства общественно важных объектов.

Без приватизации увеличивается риск потери собственности в результате мошеннических действий. Не слишком сложно подделать:

  • справки из правления;
  • членские удостоверения;
  • подтверждения о передаче в аренду.

Подобные неправомерные действия исключаются после появления записи о новом владельце в хорошо защищенной государственной базе данных. Внести изменения в ЕГРН без согласия собственника невозможно.

Межевание участка

Уточнить необходимость этой процедуры можно в дистанционном режиме на сайте «Росреестра». В тематическом разделе по карте (адресу) можно быстро найти соответствующий объект недвижимости на территории РФ. Сопроводительная документация содержит:

  • общее описание;
  • географические координаты;
  • план и размеры площади.

Если соответствующие сведения отсутствуют, необходимо сделать межевание. В ходе этой процедуры профильный специалист (кадастровый инженер) уточняет границы дачного участка. Одновременно проверяется отсутствие претензий со стороны соседей. Если спорные вопросы не получилось решить полюбовно – обращаются в суд с исковым заявлением. Заявление корректируют с учетом нормативов ФЗ № 218:

  • неточное определение границ (ст. 43);
  • ошибки в базе данных «Росреестра» (ст. 61);
  • требования к составу документа (ст. 22).

Как сделать межевание, описано подробно в отраслевых рекомендациях для органов землеустройства. Типовой порядок действий кадастрового инженера после заключения договора:

  • изучение предоставленных правоустанавливающих документов, имеющихся геодезических планов;
  • подготовка предварительного проекта в соответствии с утвержденным техническим заданием;
  • уведомление владельцев соседних участков, если права последних изменяются по результатам выполненных работ;
  • уточнение границ земельного участка непосредственно на местности;
  • профессиональная съемка и фиксация базовых параметров с применением геодезических инструментов;
  • составление межевого документа.

Важно! Чтобы исключить проблемы, определенные после измерений границы следует утвердить письменно. Соответствующие акты подписывают с владельцами соседних участков.

Закон о приватизации дачных участков принят для одновременного решения нескольких задач. Одна из них – уточнение сведений о действительных владельцах недвижимости определенной категории. В итоге предполагается создание достоверной базы для последующего имущественного налогообложения.

С учетом отмеченных нюансов до завершения льготного периода (март 2021 г.) предполагается выполнить общегосударственное межевание. Работы выполняются по плану, который утвержден местным законодателями. Следует подчеркнуть, что отсутствие владельца не будет считаться достаточным основанием для запрета в проведении геодезической съемки (сопутствующих действий).

К сведению! Обжаловать в судебных инстанциях решения властей по межеванию можно в течение 15 лет с момента регистрации соответствующих изменений в ЕГРН.

Список необходимых документов

Право приватизировать участок необходимо подтвердить. Законное владение имуществом удостоверяют одним из документов:

  • решением собрания товарищества;
  • выпиской, заверенной председателем правления;
  • справкой из уполномоченного подразделения (архива) местных органов власти;
  • договором передачи в бессрочную (безвозмездную) аренду;
  • свидетельством о наследстве.

Какие еще документы нужны для приватизации дачного участка:

  • для обращения в регистрирующие государственные органы понадобится паспорт (иное удостоверение личности);
  • при невозможности личного посещения следует подготовить нотариальное оформление доверенного лица;
  • копию геодезического плана (чертеж), заверенный в правлении товарищества ИЛИ межевой план по образцу выше;
  • акт согласования границ с соседями по образцу выше, если было необходимо согласование;
  • расширенную выписку из «Росреестра» с актуальными сведениями.

Даже при бесплатной приватизации дачного участка надо заплатить госпошлину, чтобы предъявить подтверждающий документ при подаче заявления на регистрацию. Эти и другие сопутствующие затраты подробно рассмотрены в отдельном разделе публикации.

Порядок действий

Стандартный алгоритм:

  • собирают документы для приватизации садового участка;
  • уточняют по выписке «Росреестра» записанного собственника, кадастровый номер, адрес;
  • берут в товариществе справку о распоряжении участком на соответствующих основаниях, заверенный план участка;
  • подают через МФЦ заявление, паспорт, сопроводительные документы для приватизации дачного участка и подтверждение оплаты госпошлин в «Росреестр» для регистрации нового собственника.

Внимание! Заявление в МФЦ заполняет принимающий специалист. Заранее ничего заполнять не нужно.

Сроки и стоимость приватизации

Максимальное время для получения ответа (выполнения процедуры) по действующим нормативам: оформление приватизированного участка через МФЦ – 12 дн, из которых 10 дней уходит на  регистрацию в «Росреестре».

Сроки увеличиваются при выполнении процедуры с применением почтовых отправлений. Процедуру регистрации можно выполнить дистанционно. Для этого надо получить электронную подпись, зарегистрироваться в личном кабинете официального портала Росреестра. Сопроводительные документы передают в виде сканированных копий.

Сколько стоит приватизация участка:

  • создание новой записи в ЕГРН – 350 р.;
  • выписка из базы данных – 300/ 750 р.;
  • стоимость подготовки межевого плана кадастровым инженером – от 3 500 до 7 000 р. в разных регионах РФ.

Расходы по схеме платной приватизации корректируют с учетом конкретных условий.

Строения на участке

С апреля 2021 г. упрощенный механизм регистрации строений на дачных участках не действует. Предложения о продлении льготного срока оформлены в проекте закона № 644440-7. На официальном сайте Госдумы в режиме онлайн можно уточнить процесс принятия этих поправок.

В настоящее время действует уведомительный порядок возведения построек на приватизируемом участке. Для соответствия категории индивидуального жилого дома необходимо соблюдение нескольких условий:

  • отсутствие разделения на несколько объектов жилой недвижимости;
  • не более 3 этажей (20 м высоты);
  • подключение к инженерным сетям;
  • выполнение действующих строительных стандартов, дополнительных требований регионального законодательства.

К сведению! Строительные работы можно начинать до оформления участка в собственность. В этом случае также уведомляют местную администрацию. Надо подтвердить, что заявитель является членом определенного товарищества.

Какие документы нужны для приватизации земельного участка, станет понятно после уточнения исходных условий. Проще всего, если пользование имуществом подтверждено до 31.10.2001 г. Также льготы действуют при доказательстве целевого использования земель. Решение о приватизации дачи (других строений) принимают с учетом актуальных изменений тематического законодательства.

Уважаемые читатели! Законодательство быстро меняется. В статье описаны только общие положения, а индивидуальная ситуация всегда требует корректировок. Обращайтесь к нашему дежурному юристу для решения личных задач – форма в правом нижнем углу экрана.

Пользуйтесь тематическими материалами сайта для уточнения сведений по тематическим вопросам. Не забывайте делать репосты, ставить лайки. В комментариях – делитесь собственным опытом, обращайте внимание на важные нюансы.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: