Жилищный кодекс РФ Актуальная редакция ЖК РФ от 24.04.2021 с изменениями, вступившими в силу с 05.05.2021

Новая редакция Жилищного Кодекса РФ с изменениями на 2021 год

Жилищный кодекс РФ является базовым юридическим документом законодательства, призванного обеспечить защиту прав граждан на жилище. С помощью ЖК создаются условия для защиты прав владельцев квартир и домов, обеспечения жильём малоимущих граждан, развития рынка недвижимости, стимулирования строительства индивидуальных и многоквартирных домов (ст. 2 ЖК).

Жилищные взаимоотношения, субъекты и объекты

Субъектами любого нормативного акта являются люди, находящиеся в специфических взаимоотношениях. Эта специфика и является предметом регулирования с помощью законов разного ранга.

Статья 4 ФЗ №188 содержит полный перечень взаимоотношений жилищного характера. К таковым относится регламентация:

  • эксплуатации, перепланировки, ремонта и переустройства жилья;
  • использования фонда капитального строительства;
  • оказания коммунальных услуг их цены;
  • контроля и надзора в сфере ЖКХ и состояния жилого фонда.

К субъектам ФЗ №188 относятся:

  • физические и юрлица;
  • государственные учреждения;
  • муниципалитеты.

Это означает, что отношения, возникающие между всеми этими субъектами в сфере разных вариантов реализации прав на жилище, регламентируются Жилищным кодексом РФ и другими документами жилищного законодательства.

Объект у ФЗ №188 законодательства только один. Это помещения, официально признанные жилыми. Получить такой статус могут отдельные дома и их части, отвечающие требованиям специального государственного стандарта. Элементарными единицами объектов жилищного права являются комнаты, квартиры и дома, имеющие свой индивидуальный кадастровый номер.

Основные положения ЖК РФ

Жилищные права граждан России защищаются с помощью:

  • процедуры закрепления, изменения и прекращения прав собственности на недвижимость;
  • определения категории помещения;
  • правил предоставления объектов недвижимости в пользование по договору соцнайма;
  • регулирования деятельности кооперативов и товариществ (ТСЖ, ЖСК);
  • формирования правил управления многоквартирными домами и прилегающими территориями.

Для того, чтобы у физических или юридических лиц возникли жилищные права, необходимо создать объект (квартира, дом, комната) и передать его в пользование и/или владение субъекту, то есть человеку, организации, государству или муниципалитету.

После передачи права на недвижимость физическому лицу решается жилищная проблема данного человека и выполняется государственная задача обеспечения конституционных прав граждан. Однако на этом не заканчивается охрана прав граждан на жильё. Статья 40 Конституции РФ не только декларирует такое право, но и запрещает произвольно выселять людей из жилой недвижимости. Эти права защищаются статьями главы 5 ЖК РФ.

Таким образом, ФЗ №188 содержит комплекс нормативов, которые создают основу для того, чтобы каждый гражданин страны был обеспечен жилыми помещениями в соответствии с санитарными нормами. Эти основы не гарантируют полного удовлетворения потребности в жилье, но позволяют контролировать ситуацию и создавать благоприятные условия.

Оглавление

Обзор важных изменений в сфере ЖКХ -2021

Правительство изменило все основные документы сферы ЖКХ — только Жилищный кодекс меняли в 2021 году более 10 раз. В ежегодный обзор мы включили самые важные нововведения и разъяснили, как УО, ТСЖ, ЖСК должны действовать в 2021 году по новым правилам.

1. Дополнили состав работ по содержанию МКД

Что изменилось. 

Обязали управленцев держать один продух открытым, чтобы обеспечить поддержание температуры и влажности в помещениях МКД.

Как действовать

Если в подвале или техподполье МКД есть продухи, держите один из них открытым весь год. Так вы обеспечите нормативные параметры температуры и влажности помещений, которые входят в состав общего имущества МКД.

Когда изменилось — 4 декабря 2021 года.

Где изменилось. Подпункт «в» пункта 11 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491 (введен в действие с 4 декабря 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 2021 года № 1498).

2. Разрешили не платить налоги с коммунальных услуг

Что изменилось. 

Управляющие МКД организации перестанут платить налоги с платежей, которые получают от жителей за коммунальные услуги. Ранее оплата за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, отопление, газ и услуги по обращению с ТКО входили в понятие «доход» и учитывались в налогооблагаемой базе.
Теперь формулировку в Налоговом кодексе уточнили в очередной раз и платежи за КУ действительно признали исключением из общих правил учета объектов налогообложения.

Как действовать. 

Не включайте платежи за коммунальные услуги в налогооблагаемую базу. Проверьте, попадаете ли вы теперь под лимиты упрощенной налоговой системы, и подайте заявление на смену режима, если работаете на ОСНО.

Когда изменилось1 января 2021 года.

Где изменилось. Подпункт 4 пункта 1.1 статьи 346.15 Налогового кодекса (Подпункт дополнительно включен с 1 января 2021 года Федеральным законом от 27 ноября 2021 года № 335-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 января 2021 года Федеральным законом от 29 сентября 2021 года № 325-ФЗ)

3. Изменили требования к оформлению протокола общего собрания

Что изменилось. 

Минстрой утвердил новые правила оформления протоколов общего собрания собственников помещений в МКД. Теперь для всех форм голосования нужно составлять бюллетени голосования и списки участников собрания. Ранее такой обязанности для очных собраний не было.
Еще одно требование — прошивать, нумеровать и датировать протокол общего собрания.

Как действовать. 

Используйте в работе шаблон протокола с учетом изменений.

Когда изменилось  — 5 марта 2021 года.

Где изменилось. Приказ Минстроя от 28.01.2021 № 44/пр.

4. Трудовые книжки переводят в электронный формат

Что изменилось. 

С начала года все работодатели начнут переход на электронные трудовые книжки. Весь 2021 год придется одновременно вести бумажные трудовые книжки на всех сотрудников и подавать электронные сведения в Пенсионный фонд. После 1 января 2021 года вести бумажные книжки нужно будет только для тех, кто заявит об этом в 2021-м.

Как действовать. 

Определите, кто в УО или ТСЖ будет отвечать за ведение электронных трудовых книжек. Проверьте, готово ли программное обеспечение компьютеров для передачи электронных сведений о трудовой деятельности сотрудников в ПФР. Обеспечьте, чтобы сотрудник, ответственный за ведение электронных трудовых книжек, получил электронную подпись — она понадобится для сдачи отчетности.

Когда изменилось1 января 2021 года.

Где изменилось. Статья 66.1 Трудового кодекса (Статья дополнительно включена с 1 января 2021 года Федеральным законом от 16 декабря 2021 года № 439-ФЗ)

5. Ввели новые правила для работы АДС

Что изменилось. 

Для аварийно-диспетчерских служб УО и ТСЖ ввели новые стандарты работы. Заявки от граждан нужно принимать по любым каналам связи, телефонный звонок в диспетчерскую нужно принять в течение 5 мин. Разговор обязательно записать, а срок выполнения заявки озвучить не позже чем через полчаса с момента ее приема.

Как действовать. 

Разработайте внутренние документы — положение о работе АДС, инструкции. Провести инструктаж сотрудников.
Наймите на подряд аварийно-диспетчерскую службу, если понимаете, что не можете самостоятельно обеспечить выполнение таких требований.
Если у вас уже есть подрядчик, проверьте условия договора
. Если в нем нет новых сроков и обязанностей АДС — внесите в договор изменения или ищите нового подрядчика.

Когда изменилось — 1 марта 2021 года.

Где изменилось. Раздел IV Правил, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416 (в редакции, введенной в действие с 11 апреля 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2021 года № 331)

6. ТСЖ заставили чаще общаться с ГЖИ

Что изменилось

ТСЖ, ЖСК, ЖК обязали направлять в орган ГЖН уведомление о том, что начали управлять МКД. УО делали это и раньше в рамках лицензионного контроля.

Как действовать. 

Сообщите в Госжилнадзор, когда:

— начали управлять МКД;

— заключили договор управления МКД с УО;

— начали управлять домом самостоятельно или заключили новый договор управления, когда старый закончился.

Направить уведомление нужно в течение пяти рабочих дней со дня, когда произошло событие. Порядок, в котором будут направлять уведомления, определит Минстрой. Предполагают, что это нужно будет делать через ГИС ЖКХ.

Когда изменилось — 13 декабря 2021 года.

Где изменилось. Пункт 1 части 4.1 статьи 20, части 6, 6.1, 6.2 статьи 110, части 7, 7.1, 7.2 статьи 135 Жилищного кодекса (в редакции, введенной в действие с 13 декабря 2021 года Федеральным законом от 2 декабря 2021 года № 390-ФЗ).

7. Разграничили обязанности УО, ТСЖ, ЖСК и РСО при переходе жителей на прямые договоры

Что изменилось

За управленцами закрепили обязанность предоставлять в РСО сведения о потребителях, если они приняли решение перейти на прямые договоры. Также УО и ТСЖ должны снимать и передавать показания ОДПУ и ИПУ, если жители продолжают передавать сведения со своих приборов управленцам.
Ресурсоснабжающие организации обязали извещать жителей и управленцев о ходе перезаключения договора с УО и ТСЖ на потребителей. Ресурсники обязаны публиковать информацию на своем сайте и в ГИС ЖКХ.

Как действовать

Передавайте в РСО сведения, необходимые для начисления платы за КУ, а также данные, по которым можно идентифицировать собственников помещений в МКД. Срок — не позднее чем пять рабочих дней до дня начала предоставления КУ ресурсником.
Если сведения о собственнике изменились, сообщите новые данные не позже 10 рабочих дней с момента, как узнали об этом.
Показания ОДПУ и ИПУ при их наличии передавайте в РСО не позднее 26-го числа текущего месяца.

Когда изменилось31 июля 2021 года.

Где изменилось. Пункты 6.1, 17.1, подпункты «д», «е» пункта 31(1), пункт 148.1–1 Правил, утвержденных постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354 (в редакции, введенной в действие с 31 июля 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2021 года № 897).

8. Провели судебную реформу: истцам добавили обязанностей и запретили пускать в суды неюристов

Что изменилось. 

Осенью прошла судебная реформа, под которую вынуждены подстроиться все участники процессов, в том числе УО, ТСЖ и ЖСК. Теперь в кассационных судах общей юрисдикции и арбитражных судах всех уровней могут участвовать только представители с высшим юридическим обра- зованием.
До обращения в суд с любым иском его копию нужно направлять ответчику.
Еще ввели новые санкции для тех, кто шумит во время судебного процесса.

Как действовать. 

Наймите юриста или проверьте документы об образовании у действующего сотрудника, если вам часто приходится бывать в судах. Если же вы судитесь только с гражданами-должниками, в суд можете пойти сами или с бухгалтером. Дело в том, что в мировых и районных судах пока не требуют от участников процесса диплома о высшем юридическом образовании.

Когда изменилось — 1 октября 2021 года.

Где изменилось. Статьи 49, 132, 159 ГПК, статья 59 и часть 4.1 статьи 154 АПК (в редакции, введенной в действие с 1 октября 2021 года Федеральным законом от 28 ноября 2021 года № 451-ФЗ).

Пресс-служба Санкт-Петербургской РОО

«Объединение Советов многоквартирных домов»

(РЦОК НП «ЖКХ Контроль»)

Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 12 января 2021 г. N 1, в «Парламентской газете» от 15 января 2021 г. N 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2021 г. N 1 (часть I) ст. 14

Постановлением Конституционного Суда РФ от 10 июля 2018 г. N 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса и абзаце третьем пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой эти положения — по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, — не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 31 июля 2021 г. N 287-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 июля 2021 г.

Федеральный закон от 31 июля 2021 г. N 277-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 июля 2021 г.

Федеральный закон от 25 мая 2021 г. N 156-ФЗ

Изменения вступают в силу с 25 мая 2021 г.

Федеральный закон от 24 апреля 2021 г. N 128-ФЗ

Изменения вступают в силу с 5 мая 2021 г.

Федеральный закон от 6 февраля 2021 г. N 13-ФЗ

Изменения вступают в силу с 17 февраля 2021 г.

Федеральный закон от 28 января 2021 г. N 4-ФЗ

Изменения вступают в силу с 8 февраля 2021 г.

Федеральный закон от 27 декабря 2021 г. N 478-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

См. будущую редакцию настоящего документа

Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Федеральный закон от 27 декабря 2021 г. N 473-ФЗ

Изменения вступают в силу с 28 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 2 декабря 2021 г. N 391-ФЗ

Изменения вступают в силу с 2 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 2 декабря 2021 г. N 390-ФЗ

Изменения вступают в силу с 13 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 1 октября 2021 г. N 328-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 26 июля 2021 г. N 214-ФЗ

Изменения вступают в силу с 26 июля 2021 г.

Федеральный закон от 29 мая 2021 г. N 116-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 июня 2021 г.

Федеральный закон от 15 апреля 2021 г. N 60-ФЗ

Изменения вступают в силу с 26 апреля 2021 г.

Федеральный закон от 15 апреля 2021 г. N 59-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 октября 2021 г.

Федеральный закон от 22 января 2021 г. N 1-ФЗ

Изменения вступают в силу с 22 января 2021 г.

Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ

Изменения вступают в силу с 8 января 2021 г.

Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 522-ФЗ

Изменения вступают в силу 1 июля 2021 г.

Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 482-ФЗ

Изменения вступают в силу с 25 декабря 2018 г.

Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ

Изменения вступают в силу с 25 декабря 2018 г.

Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 451-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 октября 2021 г.

Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 442-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 декабря 2021 г.

, за исключением подпунктов «а» и «в» пункта 1 и пункта 2 статьи 1 изменений, которые вступают в силу с 1 января 2021 г.

См. будущую редакцию настоящего документа

Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Федеральный закон от 28 ноября 2018 г. N 435-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 28 ноября 2021 г. N 434-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2018 г.

Федеральный закон от 29 июля 2018 г. N 272-ФЗ

Изменения вступают в силу с 30 июля 2018 г.

Федеральный закон от 29 июля 2018 г. N 267-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 июля 2018 г. N 226-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 4 июня 2018 г. N 134-ФЗ

Изменения вступают в силу с 15 июня 2018 г.

Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 59-ФЗ

Изменения вступают в силу с 3 апреля 2018 г.

Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 503-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 декабря 2017 г.

Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 488-ФЗ

Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.

Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ

Изменения вступают в силу с 11 января 2021 г., за исключением:

пунктов 5 и 6, подпункта «б» пункта 17 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 11 июля 2018 г.;

подпункта «в» пункта 10 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 12 января 2021 г.;

пункта 7 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. N 462-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 января 2018 г.

Федеральный закон от 20 декабря 2021 г. N 416-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 декабря 2017 г.

Федеральный закон от 20 декабря 2021 г. N 399-ФЗ

Изменения вступают в силу с 20 декабря 2017 г.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 279-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 июля 2021 г.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ

Изменения вступают в силу с 10 августа 2017 г.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ

Изменения вступают в силу с 30 июля 2021 г.

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 149-ФЗ

Изменения вступают в силу с 12 июля 2017 г.

Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. N 498-ФЗ

Изменения вступают в силу с 29 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ

Изменения вступают в силу с 29 декабря 2021 г.

Положения пункта 6 части 1 статьи 193 настоящего Кодекса подлежат применению до 31 декабря 2021 г. включительно, а на территориях субъектов РФ — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до 30 июня 2021 г. включительно

Федеральный закон от 6 июля 2016 г. N 374-ФЗ

Изменения вступают в силу с 20 июля 2016 г.

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.

Федеральный закон от 3 июля 2021 г. N 361-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

Федеральный закон от 3 июля 2021 г. N 355-ФЗ

Изменения вступают в силу с 4 июля 2021 г.

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

Федеральный закон от 3 июля 2021 г. N 267-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ)

Изменения вступают в силу с 4 июля 2021 г.

Изменения в часть 2 статьи 48 настоящего Кодекса распространяются на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2021 г.

Действие статьи 47.1 настоящего Кодекса приостановлено до 1 января 2018 г. в части проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства на территориях всех субъектов РФ и до 1 июля 2021 г. на территориях субъектов РФ — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя

Федеральный закон от 2 июня 2021 г. N 175-ФЗ

Изменения вступают в силу со 2 июня 2021 г.

Федеральный закон от 31 января 2016 г. N 7-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 404-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 28 ноября 2015 г. N 358-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 декабря 2015 г.

Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

и распространяются на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу названного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 236-ФЗ

Изменения вступают в силу с 25 июля 2021 г.

Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ

Изменения вступают в силу с 30 июня 2021 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 30 августа 2021 г., с 28 декабря 2015 г., с 1 января 2021 г., с 1 июля 2021 г. и с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 485-ФЗ

Изменения вступают в силу с 9 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

Федеральный закон от 1 декабря 2014 г. N 419-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

Федеральный закон от 21 июля 2021 г. N 263-ФЗ (в редакции Федерального закона от 2 июня 2021 г. N 175-ФЗ и Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ)

Изменения вступают в силу с 22 июля 2021 г.

Положения части 10 статьи 161 настоящего Кодекса (в редакции названного Федерального закона) применяются до 1 января 2021 г. (на территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до 1 июля 2021 г.)

Федеральный закон от 21 июля 2021 г. N 255-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г., за исключением подпункта «б» пункта 9 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 1 января 2021 г., подпункта «г» пункта 3 и подпункта «а» пункта 5 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 1 мая 2021 г.

Федеральный закон от 21 июля 2021 г. N 217-ФЗ

Изменения вступают в силу с 22 июля 2021 г.

Федеральный закон от 28 июня 2014 г. N 200-ФЗ

Изменения вступают в силу с 30 июня 2021 г.

Федеральный закон от 28 июня 2014 г. N 182-ФЗ

Изменения вступают в силу с 11 июля 2021 г.

Федеральный закон от 4 июня 2021 г. N 152-ФЗ

Изменения вступают в силу с 4 июня 2021 г.

Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ

Изменения вступают в силу с 30 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 185-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.

Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ

Изменения вступают в силу с 19 апреля 2021 г.

Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ

Изменения вступают в силу с 26 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 28 июля 2021 г. N 133-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Федеральный закон от 29 июня 2012 г. N 96-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.

Федеральный закон от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ

Изменения вступают в силу с 25 июня 2021 г.

Федеральный закон от 5 июня 2012 г. N 55-ФЗ

Изменения вступают в силу с 7 июня 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 17 июня 2021 г.

Федеральный закон от 1 апреля 2012 г. N 26-ФЗ

Изменения вступают в силу с 13 апреля 2021 г.

Федеральный закон от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 401-ФЗ

Изменения вступают в силу с 6 января 2021 г.

Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 395-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2021 г. N 133-ФЗ)

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 18 июля 2021 г. N 242-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 августа 2011 г.

Федеральный закон от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ

Изменения вступают в силу с 17 июня 2021 г., за исключением изменений в части дополнения статьи 161 частью 9.1, вступающих в силу с 1 марта 2012 г.

Федеральный закон от 30 ноября 2010 г. N 328-ФЗ

Изменения вступают в силу с 14 декабря 2021 г.

Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ

Изменения вступают в силу с 13 августа 2021 г.

Федеральный закон от 4 мая 2010 г. N 70-ФЗ

Изменения вступают в силу с 18 мая 2021 г.

Федеральный закон от 17 декабря 2021 г. N 316-ФЗ

Изменения вступают в силу с 21 декабря 2021 г.

Изменения в часть 1 статьи 89 настоящего Кодекса распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ

Изменения вступают в силу с 27 ноября 2021 г.

Федеральный закон от 27 сентября 2009 г. N 228-ФЗ

Изменения вступают в силу с 28 сентября 2021 г.

Федеральный закон от 3 июня 2021 г. N 121-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ

Изменения вступают в силу с 17 мая 2021 г.

Федеральный закон от 24 апреля 2021 г. N 49-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г.

Федеральный закон от 18 октября 2021 г. N 230-ФЗ

Изменения вступают в силу с 22 октября 2021 г., за исключением изменений статьи 12, статьи 13, статьи 20 настоящего Кодекса, которые вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 258-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 251-ФЗ

Изменения вступают в силу с 31 декабря 2006 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 250-ФЗ

Изменения вступают в силу с 11 января 2021 г.

Федеральный закон от 18 декабря 2021 г. N 232-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г.

Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.

ФЗ-188 Жилищный кодекс в редакции 2021 г. в формате doc и pdf

Федеральный закон ФЗ-188 «Жилищный кодекс Российской Федерации» в  актуальной и действующей редакции на 2021 год с последними изменениями от 28.01.2021 № 4-ФЗ, от 06.02.2021 № 13-ФЗ, от 24.04.2021 № 128-ФЗ.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

  • возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
  • пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
  • пользования общим имуществом собственников помещений;
  • отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
  • учета жилищного фонда;
  • содержания и ремонта жилых помещений;
  • переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;
  • управления многоквартирными домами;
  • создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
  • предоставления коммунальных услуг;
  • внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также — взнос на капитальный ремонт);
  • формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
  • контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
  • осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
  • ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Смотреть и распечатать  ФЗ-188 ЖК РФ:

(с сайта pravo.gov.ru):

ФЗ-188 в формате doc (word)

ФЗ-188 в формате pdf 

Изменение порядка перевода жилых помещений в нежилые 

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: